Vendu

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Viager occupé
Ref 2488
fontenay-aux-roses 92260

Bouquet 79 000 €

Rente 310 €

Valeur du bien 215 000 €

72 ans 50 %Décôte

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Description du bien

Idéalement situé dans la commune de Fontenay-Aux-Roses, qui est une ville idéale pour y vivre, avec de la verdure, du calme et un dépaysement assuré.
La proximité avec le parc de Sceaux offre un vrai bol d'oxygéne pour se promener le weekend ou aller courir. Nous sommes à 30 min de Chatelet avec le RER B.
Proche du centre ville avec une grande rue trés commerçante avec tout ce qu'il faut pour être heureux et un super marché couvert en plein centre.
La ville est trés riche culturellement et sportivement : brocantes, concerts, cinéma, médiathéque, associations, installations sportives de qualité.

Dans une résidence des années 70, trés bien entretenue, se trouve un appartement de 37m situé au dernier étage sans vis-à-vis et trés lumineux qui se compose :

d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse ou l'on peut y poser table et chaises, d'un' cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain/wc.

vous disposez également d'une cave.

vous serez charmé par ce magnifique deux piéces qui offre une vue dégagée. c'est un trés bon produit d'investissement pour de la location futur.

Viager occupé
Homme de 70 ans
Bouquet 79 000€ et 310€ de rente par mois
frais de notaire environ 8200€
Dossier d'investissement à la demande
Pour plus d'informations: 01.43.43.47.50

Modalité d'acquisition

Valeur du bien : 215 000 €
Décote: 50 %
Bouquet (FAI) : 79 000 €
Rente (/mois) : 310 €
Age homme 72 ans

Calcul viager

Valeur du bien : 215 000 € En profitant d’une décote immédiate de 50 %, Le jour de la vente, vous versez un bouquet de 79 000 € FAI, puis une mensualité de 310 € pendant toute la durée de vie du vendeur.
Chauffage
Charges totales 150 €
Charges propriétaires 45 €
Charges locataires 105 €
Surface Habitable 37 m²
Nombre de Pièces 2
Nombre de chambres 1
Parking/Garage/Box Non
Ascenseur Oui
Etat Parfait

Emplacement

A proximité

Gare

Bus/Tramway

Centre ville

Ecole(s)

Petits commerces

Parc

Plus d'informations

Equipements

Digicode

Performances
Energétiques

Consommations Energétiques

DPE en cours de traitement

Emissions de gaz à effet de serre

DPE en cours de traitement

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