Viager occupé
Ref 2880
puteaux
92800
Bouquet 70 000 €
Rente 650 €
Valeur du bien 357 000 €
73 ans
Description du bien
Ce bien est situé à Puteaux, dans un quartier résidentiel agréable à proximité immédiate de la Seine et à quelques minutes de La Défense.La desserte est assurée par la gare de Gare de Puteaux, permettant d'accéder au Transilien Ligne L et au Tramway T2, reliant rapidement La Défense et Paris.
Le secteur dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que de créches, idéales pour les familles.
On y trouve également une offre variée de commerces, marchés et restaurants, renforçant la vie de quartier conviviale.
Dans une résidence sécurisée et gardienné, au 2éme étage se trouve un appartement de deux piéces, 43m2 carrez qui se compose :
entrée avec rangement, cuisine séparé qui peut s'ouvrir sur le séjour, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une loggia.
une cave et une place en sous-sol complétent le bien.
Bon produit d'investissement proche du quartier des affaires.
VIAGER OCCUPE
FEMME DE 73 ANS
BOUQUET 73 000€ FAI ET UNE RENTE DE 650€
VALEUR OCCUPE 170 000€
FRAIS DE NOTAIRE ENVIRON 14 600€
Pour plus d'informations, photos, vidéo, contactez nous au 01.43.43.43.77
Modalité d'acquisition
| Valeur du bien : | 357 000 € |
| Valeur occupée du bien : | 170 000 € |
| Bouquet (FAI) : | 70 000 € |
| Rente (/mois) : | 650 € |
| Age femme | 73 ans |
Calcul viager
Valeur du bien : 357 000 € vous pouvez acquérir ce bien sur la base d’une valeur occupée de 170 000 €.Le jour de la vente, vous versez un bouquet de 70 000 € FAI, puis une mensualité de 650 € pendant toute la durée de vie du vendeur.
| Chauffage | |
|---|---|
| Chauffage | Collectif |
| Eau chaude | Chaudière |
| Charges totales | 170 € |
| Charges propriétaires | 50 € |
| Charges locataires | 120 € |
| Taxe foncière | 766 € |
| Surface Habitable | 43 m² |
| Nombre de Pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Parking/Garage/Box | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Etat | Parfait |
| Cave | 1 m² |
Emplacement
A proximité
Gare
Bus/Tramway
Ecole(s)
Petits commerces
Parc
Plus d'informations
Equipements
Cave
Digicode
Performances
Energétiques
Energétiques
Consommations Energétiques
209 Kwh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre
21 kWhep/m2/an
Nous contacter
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