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Viager occupé
Ref 2880
puteaux 92800

Bouquet 70 000 €

Rente 650 €

Valeur du bien 357 000 €

73 ans

Visiter le bien

Description du bien

Ce bien est situé à Puteaux, dans un quartier résidentiel agréable à proximité immédiate de la Seine et à quelques minutes de La Défense.
La desserte est assurée par la gare de Gare de Puteaux, permettant d'accéder au Transilien Ligne L et au Tramway T2, reliant rapidement La Défense et Paris.
Le secteur dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que de créches, idéales pour les familles.
On y trouve également une offre variée de commerces, marchés et restaurants, renforçant la vie de quartier conviviale.

Dans une résidence sécurisée et gardienné, au 2éme étage se trouve un appartement de deux piéces, 43m2 carrez qui se compose :

entrée avec rangement, cuisine séparé qui peut s'ouvrir sur le séjour, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une loggia.

une cave et une place en sous-sol complétent le bien.

Bon produit d'investissement proche du quartier des affaires.

VIAGER OCCUPE
FEMME DE 73 ANS
BOUQUET 73 000€ FAI ET UNE RENTE DE 650€
VALEUR OCCUPE 170 000€
FRAIS DE NOTAIRE ENVIRON 14 600€

Pour plus d'informations, photos, vidéo, contactez nous au 01.43.43.43.77

Modalité d'acquisition

Valeur du bien : 357 000 €
Valeur occupée du bien : 170 000 €
Bouquet (FAI) : 70 000 €
Rente (/mois) : 650 €
Age femme 73 ans

Calcul viager

Valeur du bien : 357 000 € vous pouvez acquérir ce bien sur la base d’une valeur occupée de 170 000 €.
Le jour de la vente, vous versez un bouquet de 70 000 € FAI, puis une mensualité de 650 € pendant toute la durée de vie du vendeur.
Chauffage
Chauffage Collectif
Eau chaude Chaudière
Charges totales 170 €
Charges propriétaires 50 €
Charges locataires 120 €
Taxe foncière 766 €
Surface Habitable 43 m²
Nombre de Pièces 2
Nombre de chambres 1
Parking/Garage/Box Non
Ascenseur Oui
Etat Parfait
Cave 1 m²

Emplacement

A proximité

Gare

Bus/Tramway

Ecole(s)

Petits commerces

Parc

Plus d'informations

Equipements

Cave

Digicode

Performances
Energétiques

Consommations Energétiques

Consommations Energétiques209 Kwh/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

Emissions de gaz à effet de serre21 kWhep/m2/an

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