Viager occupé
Ref 2335
cannes
06400
Bouquet 95 000 €
Rente 700 €
Valeur du bien 300 000 €
83 ans
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Description du bien
VIAGER OCCUPE - FEMME DE 80 ansBOUQUET DE 95.000 EUR FAI + Rente Mensuelle de 700 Euros / mois
DOSSIER INFOS ET PHOTOS SUR DEMANDE - LAURENT C. 06 37 31 01 39
CANNES - Proche université et centre ville
Dans une belle résidence entiérement sécurisée au calme absolu et sans vis à vis.
Un superbe appartement situé en étage avec ascenseur de 2/3 piéces de 52.5 m2 avec une belle terrasse de env. 20 m2 comprenant une entrée avec dressing, une cuisine indépendante (possibilité cuisine US), un séjour avec accés sur la terrasse ensoleillée et sans vis à vie donnant sur un jardin de la copropriété, une salle de bains, un WC indépendant et une chambre avec dressing.
Un garage compléte ce bien.
Cannes est une ville mythique de la côte d'Azur. Les personnalités du monde entier viennent chaque année y fouler son tapis rouge durant le festival international du film, ses places légendaires comme le Martinez font rêver les touristes.
Sa proximité avec l'aéroport international de Nice ainsi que sa gare SNCF en font un lieu trés facile d'accés.
Modalité d'acquisition
| Valeur du bien : | 300 000 € |
| Bouquet (FAI) : | 95 000 € |
| Rente (/mois) : | 700 € |
| Age femme | 83 ans |
Calcul viager
Valeur du bien : 300 000 €- Bouquet
32% - Décote(DUH)
-73% - Rente cumulée
105%
| Chauffage | |
|---|---|
| Chauffage | Individuel électrique |
| Taxe foncière | 1081 € |
| Surface Habitable | 53 m² |
| Nombre de Pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Parking/Garage/Box | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Etat | Parfait |
Emplacement
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Zone commerciale
Mer
Cinéma
Parc
Plus d'informations
Equipements
Jardinier
Terrasse
Garage
Digicode
Performances
Energétiques
Energétiques
Consommations Energétiques
154 Kwh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre
4 kWhep/m2/an
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