Viager occupé
Ref 2874
nice
06300
Bouquet 75 000 €
Rente 265 €
Valeur du bien 210 000 €
68 ans
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Description du bien
Découvrez ce bien en viager occupé situé a Nice actuellement habité par un homme de 69 ans (en mai 2026).Nous vous rappelons que lors de la vente en viager occupé, le vendeur continue de vivre dans le bien jusqu'à son départ, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement apres la vente.
NICE EST- RIQUIER
Dans une charmante résidence à proximité de la gare de Riquier et du carrefour TNL, un appartement 2 piéces de 51,43 m2 loi Carrez m2 avec terrasse exposée sud, situé au 3eme étage avec ascenseur comprenant :
Une entrée avec placards, un séjour avec terrasse, une chambre avec dressing et accés a la terrasse, une cuisine indépendante avec loggia, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave complete ce bien
Viager occupe Homme de 69 ans (en mai 2026)
Bouquet de 75 000€ FAI + rente mensuelle de 265€
Vidéo sur demande
Contactez Laurent Cossart pour toute visite
Modalité d'acquisition
| Valeur du bien : | 210 000 € |
| Bouquet (FAI) : | 75 000 € |
| Rente (/mois) : | 265 € |
| Age homme | 68 ans |
Calcul viager
Valeur du bien : 210 000 €- Bouquet
36% - Décote(DUH)
-71% - Rente cumulée
107%
| Chauffage | |
|---|---|
| Chauffage | Collectif |
| Eau chaude | Collective |
| Charges totales | 250 € |
| Taxe foncière | 1278 € |
| Surface Habitable | 51 m² |
| Nombre de Pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Parking/Garage/Box | Non |
| Etat | Bon |
| Sejour | 17 m² |
| Cuisine | 9 m² |
| chambre 1 | |
| Salle d'eau | 3 m² |
| Cave | 1 m² |
Emplacement
Plus d'informations
Equipements
Cave
Performances
Energétiques
Energétiques
Consommations Energétiques
220 Kwh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre
35 kWhep/m2/an
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pour cette offre
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