01 43 43 43 77
* Coût d'un appel local
04 42 12 33 33
* Région PACA
CE BIEN EST EN SOUS-COMPROMIS
 
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Viager occupé puteaux
bouquet 70 000€ - ref 1662
bm finance

VIAGER OCCUPE - POSSIBILITE DE DIVISER UN APAPRTMENT DE 152M2 EN 2 APPARTEMENTS - COUPLE DE 76 ANS

Idéalement situé en plein cœur du quartier Bellini sur Puteaux, face à la Seine, proche du cœur économique de la Défense et plus précisément à 800 mètres à pied du métro esplanade la Défense.
Vous disposez de tout à proximité : école, restaurants, jardin, mairie de Puteaux, pharmacie, bus.
Dans une résidence de bon standing, construite en 1974, avec gardien à disposition 24h/24 et des espaces verts et des tennis, se trouve un bel appartement de 152m2, avec la possibilité de le diviser en deux lots distincts.
Le premier lot est un appartement de 78m2 composé d'une grande chambre et d'une chambre aménagée en bureau, toutes deux avec balcon, d'un dressing, d'une salle de bain, de WC séparés, d'un séjour avec balcon, de nombreux rangements et vous avez à disposition une cave et une place de parking couvert.
Le deuxième lot est un appartement de 74m2 composé d'une cuisine, d'un double séjour, ou il est possible d'aménager une chambre d'une chambre avec balcon, d'une salle de bain, de WC séparés, de nombreux rangements et vous disposez également d'une cave et d'une place de parking couvert.
Cet appartement de 152m2 est très bien entretenu, avec une vue complètement dégagée (sans aucun vis à vis), traversant et confortable à vivre avec de grands espaces.
La possibilité de diviser ces deux lots en un seul se fera juste par le fait de remettre une cloison. Il y a toujours les deux portes d'entrées de chaque coté ce qui apporte une plus-value à l'appartement soit pour le garder en résidence principale soit pour une éventuelle location.
AVANTAGES : Le ravalement et la réfection complète des balcons ont été réalisés récemment.
VIAGER OCCUPE SUR UN COUPLE DE 76 ANS
BOUQUET 59 000€ FAI ET UNE RENTE DE 2855€
INFORMATIONS : William ABECASSIS 01.43.43.43.77

BOUQUET
70 000 €
RENTE
2 600 €/mois

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

DPE en cours de traitement
Emissions de gaz à effet de serre

DPE en cours de traitement
A proximité :
MétroBus/TramwayCentre villeEcole(s)Petits commercesParc
Options :
DigicodePorte blindée
Options confort :
Gardien

Surfaces du bien

Entree : 2 m²
Cave : 2 m²
Balcon : 2 m²
Ss : 2 m²

Détails du bien

Type : Viager occupé
Femme : 76 ans
Homme : 76 ans
Surface Habitable : 152 m²
Nombre de Pièces : 5
Nombre de chambres : 2
Parking/Garage/Box : Oui
Etat : Bon
Bouquet : 70 000,00 €
Rente : 2 600,00 €
Etage : 6
Ascenseur : Oui
Charges Totales : 795,00 €/mois
Charges Locatives : 555,00 €/mois
Charges Propriétaires : 240,00 €/mois
Réf : 1662



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