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Description du bien

situé dans le 20áµ? arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier vivant et authentique.
L'environnement est typique de l'Est parisien, mêlant immeubles anciens, petites copropriétés et commerces de proximité.
Le secteur est trés bien desservi par les transports, notamment via la Ligne 11 du métro de Paris Télégraphe ou Jourdain et plusieurs lignes de bus.
Ã? proximité, on trouve de nombreux établissements scolaires, créches et infrastructures adaptées à la vie de famille.
Le quartier offre une ambiance conviviale avec ses marchés, cafés, restaurants et commerces variés accessibles à pied.
Enfin, la proximité du parc de Belleville et des espaces verts environnants apporte un cadre de vie agréable et recherché.

Dans une résidence avec gardien, un appartement de 67,20m2 carrez au rez-de-chaussée se compose :

d'une entrée, d'une cuisine indépendante qui peut être ouverte sur le séjour, d'un espace de vie qui donne sur une terrasse de 19.27m2 au calme avec de la verdure ou l'on peut mettre table et chaises, de deux chambres, d'une salle de douche ainsi que de toilettes séparées. Les sols sont en carrelage et parquet.

Le chauffage et l'eau sont comprises dans les charges via une chaudiére collective au gaz.

une cave et un box complétent ce bien.

VIAGER OCCUPE
HOMME DE 76 ANS
BOUQUET 115 000€ FAI ET UNE RENTE DE 1400€
VALEUR OCCUPE 284 880€
FRAIS DE NOTAIRE ENVIRON 23 100€

pour plus d'information , photos contactez-nous au 01.43.43.77