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Description du bien

Situé dans un quartier recherché et agréable, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, ponctué de rues paisibles et d'espaces verts, avec la proximité immédiate des Buttes-Chaumont et du quartier de la Mouzaïa. Les commerces de proximité, écoles et services sont accessibles à pied. Le secteur est parfaitement desservi par les transports, notamment le métro Botzaris, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de Paris. L'ambiance y est familiale et conviviale, tout en restant proche des lieux de vie et de culture du quartier.

Au sein d'un immeuble récent et bien entretenu datant de 2009, au troisiéme et dernier étage, se trouve un appartement de 85,13 m Carrez, prolongé par une terrasse de 13,57 m .

L'appartement se compose de :

une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accés à une terrasse verdoyante permettant l'installation d'une table et de chaises, trois chambres, chacune avec accés direct à un balcon de 3,67 m donnant sur un patio au calme, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC.

Un box fermé de 13 m compléte ce bien.

Il s'agit d'un excellent produit d'investissement, situé dans un immeuble récent, au cœur d'un quartier dynamique et prisé, proche de toutes les commodités.

Vente en viager occupé
Homme de 90 ans et femme de 73 ans
Bouquet : 130 000 € FAI
Rente viagére : 1 290 € / mois
Frais de notaire estimés : environ 29 000 €
Pour tout complément d'information n'hésitez pas à nous contacter au 01 43 43 43 77