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Description du bien

Découvrez ce bien situé à Paris 17eme en nue-propriété, actuellement habité par une dame de 82 ans (en mai 2026) et un homme de 86 ans. Nous vous rappelons que lors de la vente de la nue-propriété, le vendeur continue de vivre dans le bien jusqu'à son décés, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement aprés la vente.
Pour acquérir ce bien, vous devrez verser un capital unique de 730 850 € FAI.

Situé entre la Place des Ternes et la Place du Général Catroux, c'est un quartier résidentiel, élégant et calme, trés apprécié des familles. On y trouve de beaux immeubles Haussmanniens, une vie de quartier agréable avec commerces de proximité, cafés et restaurants.
Trés bien desservi par les transports (métros et bus) et proche du parc Monceau, il offre un cadre de vie sûr, pratique et recherché.

Au sein d'un magnifique immeuble Haussmannien en plein coeur de l'avenue de Villiers, cet appartement est situé au 5e étage avec balcon filant !
Ce bien traversant et trés lumineux d'environ 86.69m2 Carrez se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon et d'une belle salle à manger offrant de beaux volumes.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.
Le charme de l'ancien est pleinement conservé grâce au parquet en pointe de Hongrie, aux moulures d'époque ainsi qu'aux 3 cheminées, apportant cachet et élégance à l'ensemble avec de nombreux placards et un petit dressing.

Le systéme de chauffage est entiérement neuf (ELM LEBLANC à condensation).

Une belle et grande cave compléte ce bien.


Vente de la nue-propriété
Bouquet unique de 730 850 € FAI.
Femme de 82 ans et Homme de 86 ans.
Dossier sur demande au 01 43 43 43 77