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Description du bien

Au cœur de la Provence, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractére vous propose un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du centre de Draguignan, entre terre et mer.

Un emplacement privilégié :

Centre-ville de Draguignan à 5 minutes (commerces, écoles, santé, services),
Accés rapide à l'A8 (20 minutes),
Gare TGV des Arcs-Draguignan à 30 minutes,
Aéroport de Nice à environ 1 heure,

Ã? proximité des plages de Fréjus, des golfs, vignobles, marchés et sentiers de randonnée, a 30 km des plages du golf de St Tropez, à 30 minutes du lac de Sainte Croix du Verdon.

Implantée sur un vaste terrain paysagé de plus de 2,6 hectares, cette villa allie confort moderne, charme provençal et prestations soignées. Sa conception en forme de U permet une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en créant une ambiance chaleureuse et ouverte sur la nature.

260 m habitables - Terrain de 26 821 m - 7 piéces - 4 chambres

Des volumes généreux et une organisation pensée pour le bien-être :

4 Chambres, dont 3 suites avec salles d'eau/bains privatives et WC, un séjour spacieux baigné de lumiére naturelle, un petit salon cosy pour les instants de détente, une grande salle à manger, parfaite pour recevoir, une cuisine entiérement équipée. Buanderie, local technique, cave. Une large terrasse avec vue dominante sur la campagne environnante.

Extérieurs : authenticité & sérénité :
70 oliviers cultivés sur la propriété,
Vue panoramique dégagée,
Piscine,
Carport 2 voitures, stationnement pour 4 véhicules,
Forage, autonomie en eau,
Terrain clos, sans vis-à-vis.

Confort et performance énergétique:
Climatisation réversible gainable dans toute la maison,
Panneaux photovoltaïques et chauffe Thermo-dynamique: consommation optimisée,
Maison basse consommation, équipée pour un mode de vie durable.

Un cadre de vie rare, à la fois paisible et inspirant

Ce bien d'exception séduira autant les familles que les amateurs de nature ou de belles demeures de charme. Un équilibre parfait entre espace, confort et qualité de vie, dans l'une des plus belles régions du sud de la France.

VENTE A TERME LIBRE - 8 ans - H 78 ANS

Capital de 980 000,00 € FAI
mensualités de 4000,00 € pendant 8 ans

Demande dossier d'investissement sur demande

Emmanuelle LEGER
06.86.15.77.29
e.leger@bm-finance.fr