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Description du bien

Découvrez ce bien d'exception situé à Saint-Tropez en viager occupé, actuellement habité par une dame de 84 ans. Nous vous rappelons que lors de la vente en viager occupé, le vendeur continue de vivre dans le bien jusqu'à son décés, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement aprés la vente.
Pour acquérir ce bien, vous devrez verser un capital de 1 793 880 € FAI et une rente mensuelle de 5 400€.

On ne présente plus la presqu'île de Saint-Tropez, territoire mythique de la Côte d'Azur incarnée par l'iconique Brigitte Bardot. Son port de pêcheurs aux façades colorées est devenu durant les années 50's un lieu convoité autant par la Jet set que les touristes du monde entier ainsi que les hommes d'affaires. Entre la baie des Canoubiers, le massif des Maures et la mer Méditerranée, cette ville fait rêver tout acquéreur en quête d'une propriété d'exception.

Trés belle propriété d'environ 270 m2 offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue dominante sur les collines et la mer.
Elle se compose d'une maison principale agrémentée de trois terrasses, dont une magnifique terrasse d'une surface de 90 m2, idéale pour profiter pleinement de l'environnement et de l'exposition.
La maison principale propose une cuisine ouverte sur un vaste salon et salle à manger, ainsi que deux chambres, dont une suite avec dressing, terrasse et WC. La seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC. Un WC invité compléte cet espace.

La propriété bénéficie également de trois studios indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou de rendement locatif.
Un premier grand studio d'environ 60 m2, de style chinois, propose une kitchenette et une salle de bains.

Un deuxiéme studio indépendant d'environ 30 m2 se compose d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre en mezzanine, d'une seconde chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cette indépendance permet aisément d'accueillir deux couples avec enfants.

Un troisiéme studio d'environ 20 m2, situé face à la piscine, dispose d'un espace avec réfrigérateur, d'une salle d'eau et d'un WC.

La climatisation a été installée dans l'ensemble de la propriété. Vous profitez également d'une belle piscine de 13 m par 3 m.

Un garage et un sous-sol complétent ce bien rare.

Un bien idéal pour un projet d'investissement en nue-propriété alliant qualité de vie, valorisation patrimoniale et potentiel locatif.

Vente de la nue-propriété avec réserve d'usufruit
Bouquet de 1 793 880 € FAI
Et Rente mensuelle de 5 400 €
Femme de 84 ans.
Dossier sur demande au 04 42 12 33 33