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Description du bien

Découvrez ce bien situé dans une rue calme du 15éme arrondissement de Marseille.
C'est un quartier résidentiel calme et convivial, situé à l'ouest de la ville. Il offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts, des commerces de proximité et des infrastructures scolaires. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accés facile au centre-ville tout en profitant d'un environnement paisible. Ce secteur est apprécié des familles et des personnes recherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Il est actuellement occupé par un femme de 82 ans et nous vous rappelons que lors de la vente en viager occupé le vendeur continue de vivre dans le bien jusqu'à son départ et que vous ne pouvez donc pas y habiter aprés la vente.

Ce charmant appartement de type 4 piéces, traversant, d'une superficie de 68,48 m Carrez, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'une grande cave de 23,74m accessible directement depuis l'appartement, ainsi que d'un jardin privatif de 240 m agrémenté d'une dépendance de 12m , parfait pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC pour une meilleure isolation.

Un garage de 14,8 m compléte ce bien, offrant un stationnement sécurisé.

VIAGER OCCUPE - FEMME DE 82 ANS
BOUQUET DE 88 400 € FAI ET UNE RENTE DE 555 €/MOIS
Demande d'informations, photos complémentaires et visites sur demande au 01.43.43.47.50