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Description du bien

Découvrez ce bien en viager occupé situé au sein du joli village de Venelles mitoyen à la commune d'Aix-en-Provence, actuellement habité par un homme de 76 ans et une femme de 73 ans.
Nous vous rappelons que lors de la vente en viager occupé, les vendeurs continuent de vivre dans le bien jusqu'à leur départ, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement apres la vente.


Jolie maison bien entretenue d'environ 90 m2 habitables édifiée sur un terrain d'environ 750 m2 avec abri voiture et cave enterrée.
La maison est accessible par une véranda aménagée en cuisine d'été. La cuisine principale entiérement refaite est belle et spacieuse ! Les sols de toute la maison ont également été refaits récemment.
La maison comprend trois chambres, une grande salle d'eau, ainsi qu'un grand salon salle à manger.
Le terrain est agréable avec plusieurs arbres fruitiers.
Les prestations sont confortables avec des fenêtres en double vitrage, la climatisation et des panneaux solaires avec batterie.
La construction repose sur 13 pieux antisismiques assurant une excellente stabilité et une grande solidité dans le temps.

Venelles est une commune du sud de la France située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, mitoyenne à la commune d'Aix-en-Provence. Installée entre les collines provençales et la vallée de la Durance, elle bénéficie d'un paysage typiquement méditerranéen fait de pinédes, de garrigue et de terres agricoles. Ancien village provençal devenu une commune résidentielle dynamique, Venelles combine un centre ancien aux ruelles étroites et aux maisons traditionnelles avec des quartiers plus récents développés à partir de la seconde moitié du XXáµ? siécle. Sa proximité avec Aix-en-Provence et avec les grands axes de transport en fait un lieu de vie attractif pour les habitants travaillant dans l'agglomération tout en recherchant un cadre plus calme et verdoyant. La commune conserve une forte identité locale, marquée par la vie associative, les marchés, les fêtes provençales et un patrimoine discret mais représentatif de la culture de la Provence. Aujourd'hui, Venelles se distingue par sa qualité de vie, son environnement naturel et son rôle de petite ville résidentielle intégrée à l'aire urbaine aixoise.

VENTE EN VIAGER OCCUPE
HOMME 76 ANS ET FEMME 73 ANS
129 000 € FAI+ RENTE MENSUELLE DE 750 €
Dossier d'investissement et informations complémentaire au 01 43 43 43 77