Viager libre
Ref 2722
paris
75015
Bouquet 114 000 €
Rente 1 250 €
Valeur du bien 242 800 €
87 ans
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Description du bien
Idéalement situé, à la limite du 6 et 7eme arrondissement, dans une rue calme, perpendiculaire à la rue de Vaugirard qui est une rue commerçante, à équidistance du métro volontaire, pasteur et sévres Lecourbe, proche de tous commerces de proximité, Montparnasse se trouve à quelques minutes donc vous avez le cinéma et plusieurs boutiques à porter de mains.Dans un bel immeuble de 1910, trés bien entretenu, le ravalement a été fait il y a environ 6 ans, la toiture il y a une quinzaine d'année et l'ascenseur il y a 6 ans.
Au rez-de-chaussée, se trouve un studio de 25.87 m2 bien entretenu avec une belle hauteur sous plafond qui se compose :
D'une piéce principale de 15.62m2, d'une cuisine, d'un salle d'eau et d'un WC séparé.
le bien est actuellement loué depuis 2016 et le loyer est de 827€.
Bon produit d'investissement.
VIAGER LIBRE AVEC UN LOCATAIRE
FEMME DE 86 ANS
BOUQUET 120 187€ FAI ET 1400€ DE RENTE
FRAIS DE NOTAIRE ENVIRON 19 000€
Informations : photos et dossiers sur demande 01.43.43.43.77
Modalité d'acquisition
| Valeur du bien : | 242 800 € |
| Bouquet (FAI) : | 114 000 € |
| Rente (/mois) : | 1 250 € |
| Age femme | 87 ans |
Calcul viager
Valeur du bien : 242 800 €- Bouquet
47% - Décote(DUH)
-59% - Rente cumulée
106%
| Chauffage | |
|---|---|
| Chauffage | Collectif |
| Eau chaude | Individuelle |
| Charges totales | 45 € |
| Taxe foncière | 800 € |
| Surface Habitable | 26 m² |
| Nombre de Pièces | 1 |
| Parking/Garage/Box | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Etat | Bon |
Emplacement
A proximité
Métro
Bus/Tramway
Centre ville
Ecole(s)
Petits commerces
Cinéma
Parc
Plus d'informations
Equipements
Digicode
Performances
Energétiques
Energétiques
Consommations Energétiques
422 Kwh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre
58 kWhep/m2/an
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