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Viager occupé
Ref 1778
saint-andiol 13670

Bouquet 57 000 €

Rente 547 €

79 ans 76 ans 46%Décôte

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Description du bien

VIAGER SAINT ANDIOL - SUPERBE MAISON - RENTE 547e / proche commodité

IDEALEMENT SITUE au cœur du village ! Emplacement Très recherché !
Cette charmante maison de environ 85m2 et 525m2 de terrain.
Ce bien sur 2 niveaux comprend: RDC avec une belle entrée avec cuisine ouverte et séjour / salle à manger, 1 chambre parentale avec sa salle de bain & douche attenante et wc, une loggia avec wc indépendant - A l'étage : 1 chambre avec salle de douche + combles a aménager ( possibilité d'une 3eme chambre ) + Grand Garage attenant à la maison - Dans le terrain divers abris et garage + plusieurs terrasses + Des arbres fruitiers et des Oliviers

Double vitrage - Bien en excellent état général - chauffage électrique & climatisation réversible - Terrain piscinable - Quartier résidentiel -

LA VALEUR AJOUTEE: Proche des commerces & commodités - Très ensoleillé - QUARTIER TRES RECHERCHE - Situé à 5 min de l'autoroute et entre Cavaillon 10 min , Avignon 15 min & St Remy de Provence 10 min -

VIAGER OCCUPE sur 2 têtes - Couple F 79 et H 75 ans
Bouquet 57 000€ FAI + 547€ de rente
Ou Bouquet de 72 000€ FAI + 430€ de rente
DOSSIER INVESTISSEMENT ET PHOTOS SUR DEMANDE - Infos Marie DL 07 77 79 04 09


MODALITES:
Réserve du Droit d'usage & d'habitation au profit du vendeur jusqu'à son décès
En cas de libération anticipée ? majoration de la rente de 30%
Aucun financement possible - achat en fond propre (SAUF BOUQUET UNIQUE )

Modalité d'acquisition

Bouquet (FAI) : 57 000 €
Rente (/mois) : 547 €
Age femme 79 ans
Age homme 76 ans
Chauffage
Chauffage Climatisation réversible
Eau chaude Ballon électrique
Charges totales 6 €
Taxe foncière 1075 €
Surface Habitable 85 m²
Nombre de Pièces 4
Nombre de chambres 2
Parking/Garage/Box Oui
Etat Parfait

Emplacement

A proximité

Bus/Tramway

Centre ville

Ecole(s)

Petits commerces

Parc

Plus d'informations

Equipements

Jardin

Performances
Energétiques

Consommations Energétiques

DPE en cours de traitement

Emissions de gaz à effet de serre

DPE en cours de traitement

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