Viager occupé
Ref 1351
paris
75004
Bouquet 140 000 €
Rente 1 350 €
Valeur du bien 680 000 €
79 ans
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Description du bien
Rue de Birague, au pied de la Place des Vosges et du Métro Saint-Paul, dans un immeuble en parfait état de 1790, au 1er étage sans ascenseur, 2 piéces de caractére de 52.68m Carrez + 15.84m Hors Carrez.Entrée, cuisine ouverte sur grand séjour avec cheminée et poutres apparentes, chambre, salle d'eau, WC séparés, grenier, cave et Box.
Hauteur sous plafond : 3,80 métres.
Appartement calme, sans perte de place et trés lumineux.
Homme de 71 ans
Valeur du bien 680 000€
Pour en discuter, William DUKAN 07.63.37.90.00
Modalité d'acquisition
| Valeur du bien : | 680 000 € |
| Bouquet (FAI) : | 140 000 € |
| Rente (/mois) : | 1 350 € |
| Age homme | 79 ans |
Calcul viager
Valeur du bien : 680 000 €- Bouquet
21% - Décote(DUH)
-85% - Rente cumulée
106%
| Chauffage | |
|---|---|
| Chauffage | Individuel électrique |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Charges totales | 135 € |
| Charges propriétaires | 40 € |
| Charges locataires | 95 € |
| Taxe foncière | 660 € |
| Surface Habitable | 68 m² |
| Nombre de Pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Parking/Garage/Box | Oui |
| Etat | Bon |
| Sejour 2 | |
| Cuisine US | 4 m² |
| chambre 1 | |
| Salle de bain | 7 m² |
| WC | 2 m² |
| Combles | 16 m² |
| Cave | 1 m² |
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Plus d'informations
Equipements
Cave
Digicode
Performances
Energétiques
Energétiques
Consommations Energétiques
327 Kwh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre
10 kWhep/m2/an
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