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Description du bien

Le 20áµ? arrondissement de Paris est un quartier populaire et vivant. L'environnement est urbain, avec de nombreux commerces de proximité, écoles et services accessibles à pied. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de métro (porte de bagnolet) et de bus qui se trouve à 50 métres.
Nous sommes à 7 minutes à pied de la place Gambetta ou vous disposez du square, du cinéma et de brasserie sympa.

Dans une résidence des années 70, au 8eme étage sur 10 avec ascenseur se trouve un appartement de 43.96m2 carrez qui est se compose :

entrée en étoile qui dessert la salle de bain, des WC séparés, une cuisine avec une ouverture possible et une grand piéce à vivre avec un lit escamotable de 27.96m2 qui à l'origine était cloisonné pour donner la possibilité de faire un deux piéces avec une chambre et un séjour.
Une terrasse de 17.66m2 aménagé d'une table avec des chaises pour profiter d'une vue plongeante et sans vis-à-vis ou l'on peut apercevoir le bout de la Tour Eiffel.

C'est un appartement lumineux avec un atout considérable, la terrasse qui est une piéce en plus.

Bon produit d'investissement avec un bien complétement modulable.

Il sera à rénover à la fin du droit d'usage et d'habitation.

VIAGER OCCUPE
HOMME DE 76 ANS EN NOVEMBRE 2025
BOUQUET DE 98 700€ ET UNE RENTE DE 1120€
VALEUR OCCUPE 230 680€
FRAIS DE NOTAIRE ENVIRON 18 500€
Information : pour plus d'informations, photos et vidéo contactez nous au 06.69.17.70.00