Annonce

Description du bien

Le 16éme arrondissement est un quartier calme, bien desservi et de loin le plus vert de Paris.
Avec son ambiance de village, ses nombreux établissements scolaires prestigieux ainsi que sa proximité avec le bois de Boulogne, l'avenue Kléber l'une des artéres de l'Arc de triomphe.
La Porte Dauphine a l'avantage d'avoir un accés trés rapide aux différentes autoroutes menant vers la Normandie, le Vexin ou la Vallée de Chevreuse.

Idéalement situé entre Victor Hugo et Trocadéro, dans une rue qui dessert la place Mexico en une minute à pied. Cette magnifique copropriété du XVIIIéme siécle qui a été entiérement rénové en 2018 tout en conservant la façade d'origine. une garantie décennale est présente jusqu'en 2028.

ce studio parisien luxueux de 25m loi carrez situé au 3éme étage sur 7, entiérement équipé de prestation haut de gamme agencé et décoré par un architecte d'intérieur dans l'esprit d'une suite de luxe.

celui-ci se compose : d'une entrée avec rangement et d'un lit d'une personne escamotable, d'une superbe salle d'eau et WC, d'une piéce à vivre baignant de lumiére avec une cuisine équipée avec que des rangements sur mesures pour optimiser au mieux la place.

C'est un appartement vendu clef en main qui était loué 1100€ par mois et qui est libre de toute occupation.

Nous sommes en classe énergétique C.

les charges sont de 125€/mois chauffage et eau chaude comprise.

Trés bon produit d'investissement surtout avec les jeux olympiques 2024 basé à Paris qui approchent à grand pas.

VIAGER LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
HOMME DE 63 ANS
BOUQUET DE 169 000€ FAI + UNE RENTE DE 1160€ PAR MOIS
POSSIBILITE DE VENDRE EN NUE-PROPRIETE
Demande d'information, plan, photos complémentaire sur demande au 01.43.43.43.77