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Description du bien

Entre l'avenue des champs Elysées, l'arc de Triomphe, le grand Palais et le palais de l'Elysée, le 8eme arrondissement est certainement le plus prestigieux de Paris. C'est un quartier vivant, bénéficiant à la fois de l'effervescence du tourisme, des maisons de luxe, de nombreux bureaux et d'une vie de quartier confortable.

Ce sublime appartement de 192,12 m2 avec 222,40 m2 de surface au sol est situé à l'étage noble. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3m40 avec moulures, de son parquet en pointe de Hongrie, d'une vue imprenable sur un monument de Paris, d'une alarme et de la climatisation réversible intégrée au faux plafond dans toutes les pieces, c'est un bien d'exception.
Il se compose d'une entrée qui dessert en étoile d'un côté la salle à manger qui amene à la cuisine puis le grand séjour avec une vue dégagée. De l'autre côté, nous disposons de trois chambres, d'un WC indépendant avec point d'eau, d'une salle d'eau avec WC puis d'une salle de bains spacieuse avec douche/hammam. Toutes les pieces principales communiquent entre elles et donnent acces au balcon filant de 30m2. Le bien jouit de cinq cheminées au total, une par piece ainsi que de beaucoup de rangements et d'un escalier de service accessible par la cuisine.
Une cave carrelée avec porte blindée et dressing vient compléter ce bien.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 970 € et 5 430 €

Vente en nue-propriété avec usufruit à Paris 8eme : 1 443 500 € FAI
Homme de 77 ans et Femme de 70 ans
Dossier d'investissement et photos supplémentaires à la demande
Pour plus d'informations: 01.43.43.47.50