Viager occupé
Ref 1296
paris
75011
Bouquet 195 000 €
Rente 500 €
Valeur du bien 525 000 €
83 ans
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Description du bien
Au pied du métro Philippe Auguste, dans un immeuble 1902 dont le ravalement vient de s'achever, au 6e et dernier étage avec ascenseur, 3 piéces en étoile de 56.15m Carrez + 2 Balcons.Entrée, séjour sur balcon, deux chambres sur balcons, cuisine indépendante, salle de bains, Wc séparés et parking.
Appartement en parfait état, dont le parquet vient d'être vitrifié, sans aucune perte de place, calme et extrêmement lumineux.
Base de Calcul : 470 000€
Pour en discuter, William DUKAN 01.43.43.43.77
Modalité d'acquisition
| Valeur du bien : | 525 000 € |
| Valeur occupée du bien : | 470 000 € |
| Bouquet (FAI) : | 195 000 € |
| Rente (/mois) : | 500 € |
| Age femme | 83 ans |
Calcul viager
Valeur du bien : 525 000 € vous pouvez acquérir ce bien sur la base d’une valeur occupée de 470 000 €.Le jour de la vente, vous versez un bouquet de 195 000 € FAI, puis une mensualité de 500 € pendant toute la durée de vie du vendeur.
| Chauffage | |
|---|---|
| Chauffage | Individuel gaz |
| Eau chaude | Individuelle gaz |
| Charges totales | 150 € |
| Charges propriétaires | 45 € |
| Charges locataires | 105 € |
| Taxe foncière | 397 € |
| Surface Habitable | 64 m² |
| Nombre de chambres | 2 |
| Parking/Garage/Box | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Etat | Parfait |
| Sejour | 15 m² |
| Cuisine Equipée | 6 m² |
| chambre 1 | |
| chambre 2 | 11 m² |
| Salle de bain | 4 m² |
| WC | 2 m² |
| Balcon | 8 m² |
Emplacement
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Parc
Plus d'informations
Equipements
Digicode
Performances
Energétiques
Energétiques
Consommations Energétiques
134 Kwh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre
31 kWhep/m2/an
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