Viager libre
Ref 2893
ermont
95120
Bouquet 69 000 €
Rente 1 370 €
Valeur du bien 290 000 €
70 ans
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Description du bien
Située à Ermont (95120), cette adresse bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché, idéal pour une vie de famille sereine. Ã? proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre un quotidien pratique et agréable. La gare de Cernay avec le RER C et le transilien H permet de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité.Une localisation idéale alliant confort, accessibilité et qualité de vie.
Dans une résidence des années 70, au 1er étage sans ascenseur, un appartement de 93.62m2 carrez libre de toute occupation le jour ou vous rentrerez dans les lieux se compose :
entrée, séjour avec loggia, un débarras, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, WC et de nombreux rangements.
L'appartement est traversant et calme.
Une cave, un box et une place de parking complétent le bien.
Le bien sera a rafraichir.
Le bien peut potentiellement se louer à 1500 ou 1600€.
Certaines photos sont modifiés par l'IA afin de supprimer du mobilier et de rendre les piéces plus vides.
VIAGER LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
HOMME DE 70 ANS
BOUQUET DE 69 000€ FAI ET UNE RENTE DE 1370€
VALEUR VENALE 290 000€
FRAIS DE NOTAIRE ENVIRON 23 500€
Pour plus d'information, photos, vidéo et plan contactez nous au 01.43.43.43.77
Modalité d'acquisition
| Valeur du bien : | 290 000 € |
| Bouquet (FAI) : | 69 000 € |
| Rente (/mois) : | 1 370 € |
| Age homme | 70 ans |
Calcul viager
Valeur du bien : 290 000 € Le jour de la vente, vous versez un bouquet de 69 000 € FAI, puis une mensualité de 1 370 € pendant toute la durée de vie du vendeur.| Chauffage | |
|---|---|
| Chauffage | Collectif |
| Eau chaude | Collective |
| Charges totales | 400 € |
| Taxe foncière | 2000 € |
| Surface Terrain | 1 m² |
| Surface Habitable | 93 m² |
| Nombre de Pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Parking/Garage/Box | Oui |
| Etat | A Rafraîchir |
| Sejour | 20 m² |
| Cuisine | 8 m² |
| chambre 1 | |
| chambre 2 | 9 m² |
| chambre 3 | 9 m² |
| chambre 4 | 11 m² |
| Salle de bain | 3 m² |
| Salle d'eau | 2 m² |
| Cellier | 2 m² |
| Logia | 3 m² |
| Cave | 1 m² |
Emplacement
A proximité
Gare
Bus/Tramway
Centre ville
Ecole(s)
Petits commerces
Parc
Plus d'informations
Equipements
Cave
Performances
Energétiques
Energétiques
Consommations Energétiques
323 Kwh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre
28 kWhep/m2/an
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