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Description du bien

Situé au cœur de Valmorel, station de ski réputée de la Tarentaise intégrée au Grand Domaine (165 km de pistes reliant Valmorel et Saint-François-Longchamp), ce chalet savoyard d'exception bénéficie d'un emplacement recherché à environ 400 métres des remontées mécaniques, dans un environnement montagnard calme et privilégié à 1 400 métres d'altitude.

Ce chalet à vendre à Valmorel constitue une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier en station de ski combinant résidence principale et investissement locatif rentable en montagne, avec une exploitation déjà en place.

L'ensemble offre un cadre de vie exceptionnel au cœur des Alpes, idéal pour vivre à la montagne toute l'année ou pour réaliser un investissement immobilier en station de ski avec revenus locatifs immédiats.

Chalet avec des appartements indépendants - Exploitation locative existante

Ce chalet de montagne à Valmorel se compose d'une habitation principale confortable et lumineuse, de trois appartements indépendants entiérement équipés, terrasse, garage et cave. Vous disposez d'une capacité d'accueil d'environ 20 personnes en location saisonniére hiver et été.

Les appartements sont loués réguliérement tout au long de l'année, générant un revenu locatif annuel d'environ 30 000 €.

L'activité touristique est structurée et opérationnelle, permettant à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un chalet rentable en station de ski, sans mise en place préalable.

Les revenus locatifs contribuent à couvrir une part importante des charges, de l'entretien et des frais liés à la propriété.

Chalet en station de ski - Emplacement recherché à Valmorel

Ce chalet proche des pistes à Valmorel profite d'une situation idéale dans une station dynamique et familiale.

Valmorel est reconnue pour son domaine skiable de 165 km de pistes, son attractivité été comme hiver, son tourisme régulier, son cadre naturel préservé, sa forte demande locative saisonniére.

L'accés rapide aux remontées mécaniques et aux activités de montagne constitue un atout majeur pour la résidence principale comme pour la location touristique.

Des perspectives d'optimisation existent notamment par une montée en gamme des prestations ou une évolution des tarifs locatifs.

Vente à terme libre
Capital de 672 000€ FAI et une mensualité de 5 000€ par mois pendant 10 ans

autre possibilité en vente à terme libre capital de 672 000 € FAI et une mensualité de 3 333 € pendant 15 ans

Valeur libre 1 200 000€

Pour plus de photos et d'information n'hésitez pas à nous contacter au 01.43.43.43.77