Nue-propriété
Ref 2862
paris
75007
Bouquet 535 000 €
Valeur du bien 800 000 €
82 ans
Description du bien
Découvrez ce bien en viager occupé situé Place de Breteuil, actuellement habité par une femme de 82 ans.Nous vous rappelons que lors de la vente de la nue-propriété, le vendeur continue de vivre dans le bien jusqu'à son départ, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement apres la vente.
Le 7éme arrondissement est l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris. Il est celui de l'Assemblée nationale, de la tour Eiffel et de l'Hôtel National des Invalides constitué du plus beau dôme jamais construit en France et abritant le tombeau de Napoléon I.
Situé au 6éme et dernier étage d'un immeuble Haussmannien de caractére avec ascenseur, cet appartement élégant bénéficie d'une vue imprenable et d'une luminosité exceptionnelle.
L'appartement se compose d'une belle piéce à vivre baignée de lumiére naturelle, agrémentée de parquets en bois massif et d'une cheminée décorative, créant une atmosphére chaleureuse et accueillante. La cuisine, fonctionnelle et élégante. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.
Profitez d'une triple exposition, apportant une lumiére douce tout au long de la journée, et de trois balcons où vous pourrez savourer la vue et la tranquillité de cet emplacement privilégié.
L'appartement est entiérement climatisé et dispose de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation optimale.
L'appartement mesure 52,54m2.
Enfin, une cave vient compléter ce bien d'exception.
Vente de la nue-propriété
Femme de 82 ans
Bouquet 535 000 € FAI
Dossier d'investissement sur demande au 01 43 43 43 77.
Modalité d'acquisition
| Valeur du bien : | 800 000 € |
| Bouquet (FAI) : | 535 000 € |
| Age femme | 82 ans |
Calcul viager
Valeur du bien : 800 000 €- Bouquet
67% - Décote(DUH)
-39% - Rente cumulée
106%
| Chauffage | |
|---|---|
| Chauffage | Climatisation réversible |
| Eau chaude | Individuelle gaz |
| Charges totales | 285 € |
| Taxe foncière | 1187 € |
| Nombre de Pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Parking/Garage/Box | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Etat | Parfait |
Emplacement
A proximité
Gare
Métro
Bus/Tramway
Centre ville
Ecole(s)
Petits commerces
Cinéma
Parc
Plus d'informations
Equipements
Digicode
Parquet
Performances
Energétiques
Energétiques
Consommations Energétiques
261 Kwh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre
56 kWhep/m2/an
Nous contacter
pour cette offre
pour cette offre




