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Nue-propriété
Ref 2862
paris 75007

Bouquet 535 000 €

Valeur du bien 800 000 €

82 ans

Visiter le bien

Description du bien

Découvrez ce bien en viager occupé situé Place de Breteuil, actuellement habité par une femme de 82 ans.
Nous vous rappelons que lors de la vente de la nue-propriété, le vendeur continue de vivre dans le bien jusqu'à son départ, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement apres la vente.

Le 7éme arrondissement est l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris. Il est celui de l'Assemblée nationale, de la tour Eiffel et de l'Hôtel National des Invalides constitué du plus beau dôme jamais construit en France et abritant le tombeau de Napoléon I.

Situé au 6éme et dernier étage d'un immeuble Haussmannien de caractére avec ascenseur, cet appartement élégant bénéficie d'une vue imprenable et d'une luminosité exceptionnelle.

L'appartement se compose d'une belle piéce à vivre baignée de lumiére naturelle, agrémentée de parquets en bois massif et d'une cheminée décorative, créant une atmosphére chaleureuse et accueillante. La cuisine, fonctionnelle et élégante. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.

Profitez d'une triple exposition, apportant une lumiére douce tout au long de la journée, et de trois balcons où vous pourrez savourer la vue et la tranquillité de cet emplacement privilégié.

L'appartement est entiérement climatisé et dispose de fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation optimale.

L'appartement mesure 52,54m2.

Enfin, une cave vient compléter ce bien d'exception.

Vente de la nue-propriété
Femme de 82 ans
Bouquet 535 000 € FAI
Dossier d'investissement sur demande au 01 43 43 43 77.

Modalité d'acquisition

Valeur du bien : 800 000 €
Bouquet (FAI) : 535 000 €
Age femme 82 ans

Calcul viager

Valeur du bien : 800 000 €
  • Bouquet
    67%
  • Décote(DUH)
    -39%
  • Rente cumulée
    106%
Chauffage
Chauffage Climatisation réversible
Eau chaude Individuelle gaz
Charges totales 285 €
Taxe foncière 1187 €
Nombre de Pièces 3
Nombre de chambres 2
Parking/Garage/Box Non
Ascenseur Oui
Etat Parfait

Emplacement

A proximité

Gare

Métro

Bus/Tramway

Centre ville

Ecole(s)

Petits commerces

Cinéma

Parc

Plus d'informations

Equipements

Digicode

Parquet

Performances
Energétiques

Consommations Energétiques

Consommations Energétiques261 Kwh/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

Emissions de gaz à effet de serre56 kWhep/m2/an

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