Nue-propriété
Ref 2799
paris
75017
Bouquet 895 000 €
Valeur du bien 1 470 000 €
79 ans
Description du bien
Découvrez ce bien situé Boulevard Pereire dans le 17éme arrondissement de Paris, actuellement habité par une femme de 79 ans.Nous vous rappelons que lors de la vente de la nue-propriété, les vendeurs continuent de vivre dans le bien toute leur vie durant, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement apres la vente.
Au sein de la Promenade Pereire, situé dans le quartier des ternes, charmant appartement d'environ 133.60m2 Carrez situé au sein d'un bel immeuble Haussmannien.
Le bien est traversant avec une exposition sud, il se compose d'un grand séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une avec une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau.
Le bien bénéficie d'une cheminée, de moulures avec une belle hauteur sous plafond.
L'immeuble dispose d'une gardienne.
Une cave et un parking complétent le bien.
VENTE DE LA NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT
FEMME DE 78 ANS
PRIX DE VENTE FAI : 895 000 euros
Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter au 01.43.43.47.50
Les photos et le dossier d'investissement sur demande.
Modalité d'acquisition
| Valeur du bien : | 1 470 000 € |
| Bouquet (FAI) : | 895 000 € |
| Age femme | 79 ans |
Calcul viager
Valeur du bien : 1 470 000 €- Bouquet
61% - Décote(DUH)
-43% - Rente cumulée
104%
| Chauffage | |
|---|---|
| Charges totales | 307 € |
| Taxe foncière | 2600 € |
| Surface Habitable | 133 m² |
| Nombre de Pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Parking/Garage/Box | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Etat | Parfait |
| Cave | 1 m² |
Emplacement
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Parc
Plus d'informations
Equipements
Cave
Garage
Performances
Energétiques
Energétiques
Consommations Energétiques
189 Kwh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre
41 kWhep/m2/an
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