Nue-propriété
Ref 2745
salies-de-bearn
64270
Bouquet 750 000 €
Valeur du bien 1 200 000 €
76 ans
82 ans
Description du bien
Maison d'exception de 320 m avec piscine chauffée et prestations haut de gammeDécouvrez cette somptueuse maison de 320 m , construite en 2024 avec des matériaux de grande qualité. Alliant élégance et confort, cette demeure s'étend sur trois niveaux parfaitement agencés et s'intégre dans un jardin paysagé soigneusement entretenu.
Dés l'entrée au rez-de-jardin, le charme opére avec un grand salon baigné de lumiére, agrémenté d'une cheminée à insert et de baies vitrées ouvrant sur une terrasse pierre de Bourgogne. La salle à manger spacieuse et la cuisine séparée entiérement équipée. Un coin bureau et un WC invité complétent l'espace de vie. La partie nuit de ce niveau comprend une suite parentale, dotée d'un dressing, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un accés direct à la terrasse.
Ã? l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une chambre d'amis avec sa propre salle d'eau et son dressing. Deux autres chambres lumineuses partagent une salle d'eau et un WC séparé.
Le sous-sol, semi-enterré, offre de nombreux espaces pratiques et fonctionnels. Il comprend un bureau privé, une grande chambre-dortoir avec salle d'eau, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'un vaste garage équipé d'un atelier.
Ã? l'extérieur, une magnifique terrasse surplombe un terrain paysagé et arboré, une piscine chauffée et sécurisée par un volet roulant, accompagnée d'un poolhouse. L'ensemble invite à la détente dans un cadre paisible et élégant.
Cette maison se distingue par des prestations de grande qualité : un escalier en voûte sarrasine, une toiture en tuiles Picon en écailles, des doubles vitrages hybrides (extérieur aluminium, intérieur chêne), et une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Vente nue propriété 750 000 € Frais d'agence inclus.
Homme 80 ans
Femme 74 ans.
Modalité d'acquisition
| Valeur du bien : | 1 200 000 € |
| Bouquet (FAI) : | 750 000 € |
| Age femme | 76 ans |
| Age homme | 82 ans |
Calcul viager
Valeur du bien : 1 200 000 € Sur la base d’une valeur vénale de 1 200 000 €, vous versez, le jour de la vente, un capital de 750 000 € FAI.| Chauffage |
|---|
| Surface Habitable | 320 m² |
| Parking/Garage/Box | Non |
| Etat | Parfait |
Emplacement
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Equipements
Piscine
Jardin
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Energétiques
Energétiques
Consommations Energétiques
1 Kwh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre
1 kWhep/m2/an
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