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Immobilier classique
Ref 2833
neydens 74160

Prix de vente 1 010 000 €

113M2

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Description du bien

Enveloppée dans un environnement calme et verdoyant, la commune fait partie du 150 m )..
Terrasses : 40 m au total (dont une avec vue sur le Lac Léman).
3 chambres dont 2 suites parentales (20 m et 40 m avec terrasses privées).
2 SDB / SDD + 2 WC + 1 WC visiteurs.
Séjour/cuisine/salle à manger lumineux de 40 m avec grande terrasse sud.

Cuisine haut de gamme équipée (plaque induction, hotte inox, four micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge).
Meuble de séparation avec branchement TV intégré (écran jusqu'à 49 pouces).
Appartement vendu avec mobilier possible (dont TV 49 pouces).

Prestations & Équipements

Volets roulants électriques partout.
Porte blindée de sécurité.
2 caves + 2 garages fermés (>7m) en sous-sol sécurisé avec portes motorisées.
Chauffage gaz condensation individuel (isolation normes BBC).
Possibilité de statut MIXTE (usage habitation + activité professionnelle).
Copropriété habitée principalement par des frontaliers (prestataires de services sur place).

Dossier d'investissement sur demande

Emmanuelle LEGER
e.leger@bm-finance.fr
06.86.15.77.29

Modalité d'acquisition

Prix de vente : 1 010 000 €
Chauffage
Chauffage Individuel
Charges totales 190 €
Taxe foncière 1087 €
Surface Habitable 113 m²
Nombre de Pièces 4
Nombre de chambres 3
Parking/Garage/Box Oui
Etat Parfait
Cave 2 m²
Garage 2 m²

Emplacement

A proximité

Aéroport

Gare

Bus/Tramway

Centre ville

Ecole(s)

Petits commerces

Zone commerciale

Parc

Plus d'informations

Equipements

Cave

Garage

Performances
Energétiques

Consommations Energétiques

Consommations Energétiques70 Kwh/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

Emissions de gaz à effet de serre16 kWhep/m2/an

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