Garantie de paiement des rentes viagères
Vendre en viager, c’est transformer son patrimoine immobilier en revenus complémentaires afin de profiter plus sereinement de sa retraite. Mais une question revient souvent chez les vendeurs : que se passe-t-il si l’acquéreur cesse de verser la rente viagère ? Pour répondre à cette préoccupation légitime, BM Finance propose désormais ViagerSecure, une garantie de paiement des rentes viagères conçue pour protéger les vendeurs en cas d’impayé. Une solution innovante qui vous permet de vendre votre bien avec davantage de sérénité, tout en bénéficiant d’un accompagnement de confiance.
Le viager, un système de vente simple, mais à sécuriser
La vente en viager repose sur un principe simple : un vendeur cède son bien immobilier à un acquéreur en échange du versement d’une rente viagère pendant toute la durée de sa vie. Cette rente, définie dès la signature de l’acte de vente, constitue pour de nombreux vendeurs un complément de revenus essentiel pour financer leur retraite et préserver leur qualité de vie.
Même si ce mode de vente présente de nombreux avantages, il implique un engagement sur le long terme entre le vendeur et l’acquéreur. Comme dans toute relation contractuelle, certains aléas de la vie peuvent avoir des conséquences sur la capacité de paiement de l’acheteur. C’est pourquoi il est essentiel de prévoir des solutions permettant de sécuriser les revenus du vendeur.
Avec BM Finance cette sécurité fait partie intégrante de l’accompagnement proposé. Au-delà de la vente de votre bien, notre agence vous aide à protéger vos intérêts grâce à une garantie spécialement conçue pour assurer une continuité des versements dans certaines situations prévues au contrat.
Qu’est-ce que la garantie ViagerSecure ?
ViagerSecure est une garantie de paiement des rentes viagères. Son objectif est de protéger le versement de votre rente lorsqu’un impayé intervient à la suite de certains événements de la vie affectant l’acquéreur, tels qu’un décès accidentel, une invalidité totale d’origine accidentelle, une perte d’emploi, une liquidation judiciaire ou encore un divorce.
Dans ces situations, et sous réserve des conditions prévues au contrat, la garantie peut prendre le relais en vous versant directement une indemnité mensuelle pendant une durée déterminée. Vous continuez ainsi à percevoir des revenus malgré les difficultés rencontrées par l’acquéreur.
Autre avantage majeur : cette protection est entièrement financée par BM Finance. En tant que vendeur, vous n’avez aucune cotisation à régler. C’est l’agence qui souscrit et prend en charge cette garantie pour ses clients, témoignant ainsi de son engagement à vous accompagner durablement, bien au-delà de la signature de l’acte de vente.
Comme toute garantie d’assurance, ViagerSecure s’applique sous certaines conditions et dans les limites, franchises et plafonds prévus au contrat. Avant toute adhésion, l’ensemble de la documentation contractuelle vous est remis et expliqué afin que vous puissiez bénéficier d’une information claire et complète.
ViagerSecure est une garantie proposée dans le cadre d’un contrat d’assurance collective souscrit et financé par BM Finance auprès d’un assureur agréé, par l’intermédiaire d’IMMOSECURE, courtier en assurance immatriculé à l’ORIAS sous le n° 25009187 (www.orias.fr). Les conditions, limites et exclusions de la garantie figurent dans la documentation contractuelle remise avant toute adhésion.
Vous connaissez désormais le principe de la garantie de paiement des rentes viagères. Si vous souhaitez être accompagné par une équipe de confiance dans votre projet de vente en viager, venez rencontrer les conseillers de BM Finance, spécialistes du viager.