Nue-propriété • Appartement • 98 m² • paris

Découvrez ce bien en nue-proprieté situé PARIS 16ème, actuellement habité par une femme qui fêtera ses 77 ans en décembre 2026.

Nous vous rappelons que lors de la vente en nue-propriété, les vendeurs continuent de vivre dans le bien jusqu'à leurs décès, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement après la vente.

Dans un environnement résidentiel recherché du 16ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des écoles secteur J.B.Say, commerces et transports Metro ligne 10 et 9, Bus 72,62,22. Le bien bénéficie d'une situation privilégiée entre Auteuil et les quais de Seine. Les quais Louis-Blériot et les berges de Seine sont accessibles à quelques minutes à pied, offrant un cadre agréable pour les promenades et les activités de plein air. La proximité du métro et de nombreuses lignes de bus facilite les déplacements dans Paris et vers l'ouest parisien.

Situé au 7ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble ancien des années 30 avec gardien, digicode et caméra, nous vous proposons ce bien atypique et plein de caractère, offrant une atmosphère particulièrement agréable grâce à ses beaux volumes, à sa luminosité et son calme.

Dès l'entrée, l'appartement dévoile une pièce de vie exceptionnelle avec une hauteur sous plafond de 3,80 mètres, sublimée par de grandes baies vitrées laissant généreusement entrer la lumière. Véritable pièce maîtresse du bien, le séjour cathédrale offre une sensation remarquable d'espace et constitue un lieu de vie particulièrement chaleureux et lumineux.

L'appartement se compose également d'une salle à manger pouvant être aménagée en chambre selon les besoins, d'une cuisine indépendante bénéficiant d'un accès à un escalier de service, d'un WC séparé ainsi que d'une salle de bains complétée par une douche et d'une belle chambre avec balcon.

Le bien bénéficie par ailleurs de la climatisation, un véritable confort.
Une cave complète ce bien.

Un appartement lumineux et élégant, qui séduit avant tout par son dernier étage, ses volumes, son séjour cathédrale et ses grandes ouvertures, dans un environnement résidentiel recherché du 16ᵉ arrondissement.

NUE-PROPRIETE
FEMME DE 77 ANS EN DECEMBRE
BOUQUET UNIQUE DE 790 000€ FAI
FRAIS DE NOTAIRE ENVIRON 60 000€
Pour tout complément d'information veuillez nous contacter au 01.43.43.43.77