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Description du bien

Découvrez ce bien en viager occupé situé au sein de la ville de Toulon, actuellement habité par un homme qui fêtera ses 71 ans cette année.
Nous vous rappelons que lors de la vente en viager occupé, le vendeur continue de vivre dans le bien jusqu'à son décés, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement aprés la vente.

Toulon, ville portuaire du sud-est de la France, est réputée pour son port militaire, l'un des plus grands du pays. Bénéficiant d'un climat méditerranéen, elle allie tradition et modernité avec un centre historique animé, des plages magnifiques et un riche patrimoine culturel. Le mont Faron, qui surplombe la ville, offre une vue imprenable sur la rade. Toulon est un pôle économique en plein essor, notamment dans les secteurs naval et technologique.

A quelques pas du centre-ville de Toulon, découvrez cette maison de caractére entiérement rénovée d'environ 100 m , où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison séduit dés les premiers instants par son atmosphére chaleureuse et paisible.

Le cœur de la maison s'articule autour d'une belle piéce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, offrant un véritable confort de vie au quotidien ou la possibilité d'aménager un espace de travail.
Ã? l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC, garantissant une distribution fonctionnelle pour toute la famille.

Un entre-sol aménagé compléte le bien et constitue un véritable atout. Il pourra facilement être utilisé comme bureau, espace de rangement, atelier ou salle de loisirs selon vos besoins.

A l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente dans un cadre intime et verdoyant. Une agréable terrasse ainsi qu'un préau viennent prolonger les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied le centre-ville, les commerces, les écoles et les services, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, particuliérement recherché.

Une maison rénovée avec soin, idéale pour ceux qui recherchent un bien alliant charme, confort moderne et emplacement de choix.

VENTE EN VIAGER OCCUPE
HOMME DE 71 ANS
BOUQUET DE 28 800 € FAI ET UNE RENTE DE 1100 €
FRAIS DE NOTAIRE D'ENVIRON 15 800 €
Dossier d'investissement et informations complémentaire au 01 43 43 43 77