La vente en viager pour une retraite sereine
La grande majorité des vendeurs en viager souhaitent avant tout remédier à leurs difficultés financières conséquentes à la retraite.
La vente en viager pour une retraite sereine est une alternative sûre pour palier à des difficultés financières.
Le principe du viager
En quête d’une retraite paisible, le vendeur, qui est généralement une personne âgée, cède à la propriété de son logement, une maison ou un appartement, à un acheteur plus jeune, en recevant une somme appelée « le bouquet », ainsi qu’une rente que l’acheteur s’engage à verser au vendeur jusqu’à la fin de sa vie. Le vendeur n’est alors plus propriétaire de son bien selon la loi.
Cela dit, il a encore la possibilité de jouir de son bien, en continuant à y habiter.
Une solution pour une retraite sereine?
Les avantages de la vente en viager occupé
Le principe du viager occupé est simple. Le vendeur, ici appelé «crédirentier », après s’être déposséder de sa propriété en le cédant à l’acheteur dit « débirentier », continue à résider dans la maison. Il a la jouissance du bien. Il peut continuer à occuper les lieux et doit l’entretenir (en effectuant quelques travaux de réparations en cas de nécessité).
En effet, même si les perspectives d’une retraite paisible sont pressantes, une vente en viager est une décision assez importante pour un vendeur. Ce bien ne fera plus partie de son patrimoine immobilier, et par conséquent sa descendance n’en sera plus concernée en termes de succession et d’héritage. Notez que que vendre en viager n’est pas forcément déshériter (consultez notre article: vendre en viager pour faire une donation).
Faites appel à un conseiller spécialisé dans la vente en viager afin de lever les questions et barrières.
La vente en viager pour une retraite améliorée ?
Arrivé à un certain âge, avoir une retraite sereine tout en étant à l’abri des besoins est généralement la première préoccupation des seniors.
La vente en viager est certainement la solution à adopter pour une meilleure retraite.
En effet, la rente viagère que le débirentier doit verser à chaque mois. Due à vie, c’est une valeur sûre grâce aux clauses qui la protègent. Elle permettra d’arrondir les fins du mois et de compléter les revenus. La pension de retraite étant parfois insuffisante.
Tout cela tout en ayant la possibilité de rester chez soi.
Que demander de plus pour une personne âgée en quête d’une retraite paisible ?
