Découvrez ce bien en viager occupé situé au sein du 15ème arrondissement de Paris, actuellement habité par une femme qui fêtera ses 80 ans très prochainement.
Nous vous rappelons que lors de la vente en viager occupé, le vendeur continue de vivre dans le bien jusqu'à son décés, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement après la vente.
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du quartier Bir Hakeim duplex dans le 15ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Seine et du Champ-de-Mars. Le secteur offre un cadre de vie résidentiel recherché.
L'adresse se situe à quelques minutes à pied du centre commercial Beaugrenelle, et de la rue du Commerce. La Tour Eiffel est également facilement accessible à pied, offrant au quartier un environnement particulièrement attractif et emblématique de l'ouest parisien.
La desserte en transports en commun constitue un véritable atout : la station Bir-Hakeim (ligne 6) se trouve à environ 230 mètres, tandis que la gare Champ de Mars-Tour Eiffel (RER C), et différents bus sont également accessibles à pied.
Les stations Dupleix et Charles Michels complètent l'offre de transports du secteur et permettent de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale.
Cet appartement est un beau 2 pièces, situé au 3eme étage avec ascenseur, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et très lumineux grâce à ses larges baies vitrées.
L'appartement se compose notamment d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'une cuisine indépendante disposant d'un espace repas.
L'ensemble présente un intérieur chaleureux et fonctionnel.
Son véritable atout réside dans sa terrasse d'environ 11 m², d'une profondeur d'environ 1,50 m, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.
VENTE EN VIAGER OCCUPE
FEMME DE 80 ANS
BOUQUET DE 158 900 € FAI ET UNE RENTE MENSUELLE DE 1375 €
FRAIS DE NOTAIRE D'ENVIRON 25 200 €
Dossier d'investissement et informations complémentaire au 01 43 43 43 77
Rente viagère sécurisée : une assurance contre certains risques d'impayés est offerte par BM Finance sur ce bien, en cas de défaillance de l'acquéreur liée notamment au décès, à l'invalidité, au divorce, au licenciement ou à la faillite de société. Garantie soumise à conditions et limites contractuelles. Voir conditions générales de l'assurance CHUBB - Viagersecure
À savoir...
En profitant d’une décote immédiate de 42 %, vous pouvez acquérir ce bien sur la base d’une valeur occupée de 313 050€.
Le jour de la vente, vous versez un bouquet de 158 900€ FAI, puis une mensualité de 1 375€ pendant toute la durée de vie du vendeur.
Caractéristiques
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Surface :
52 m²
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Pièces :
3
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Chambres :
1
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Ascenseur
Performances énergétiques
DPE en cours de traitement
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79 ans
91 ans
