Nue-propriété
Ref 2816
joinville-le-pont
94340
Bouquet 335 000 €
Valeur du bien 550 000 €
78 ans
85 ans
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Description du bien
Commune du Val de Marne (94) à 9 km de Paris, accessible via le RER A et les lignes de bus. Proximité de l'autoroute A4.Education de l'école maternelle au collége.
Bel Appartement : 101,4 M2 au 4 éme et dernier étage, ascenseur.
Il se compose de : 4 piéces. séjour 38 M2, 3 Chambres, 1 cuisine indépendante équipée ballon d'eau chaude neuf, salle de douche, une deuxiéme salle de douche avec wc, et un wc supplémentaire indépendant avec lave mains.
Terrasse circulaire de 53 m2 tout autour du salon et de la chambre principale.
Deux emplacements de parking en sous sol parking fermé et une cave
Toiture de l'immeuble intégralement refaite, il y a trois ans avec isolation thermique renforcée..
Parquet entrée et salon chevron.
Cadre vie idéal, A visiter, Investissement.
NUE PROPRIETE - Homme de 85 ans - Femme de 78 ans
Capital unique 335 000,00 € FAI le vendeur garde l'usufruit du bien
Valeur vénale 550 000,00 €
N'hésitez pas à me contacter, dossier d'investissement sur demande.
Emmanuelle Léger
e.leger@bm-finance.fr
06.86.15.77.29
Modalité d'acquisition
| Valeur du bien : | 550 000 € |
| Bouquet (FAI) : | 335 000 € |
| Age femme | 78 ans |
| Age homme | 85 ans |
Calcul viager
Valeur du bien : 550 000 €- Bouquet
61% - Décote(DUH)
-45% - Rente cumulée
106%
| Chauffage | |
|---|---|
| Chauffage | Individuel électrique |
| Eau chaude | Collective |
| Charges totales | 271 € |
| Taxe foncière | 2734 € |
| Surface Habitable | 101 m² |
| Nombre de Pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Parking/Garage/Box | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Etat | A Rafraîchir |
| Cave | 1 m² |
| Sous-sol | 2 m� |
Emplacement
A proximité
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Petits commerces
Cinéma
Plus d'informations
Equipements
Cave
Terrasse
Digicode
Parquet
Performances
Energétiques
Energétiques
Consommations Energétiques
230 Kwh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre
7 kWhep/m2/an
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pour cette offre
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