Vendu

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Viager occupé
Ref 1870
saint-maur-des-fosses 94100

Bouquet 25 000 €

Rente 1 840 €

Valeur du bien 500 000 €

75 ans

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Description du bien

Idéalement situé dans un quartier dynamique et animé de Saint Maur Des Fossés, à deux pas de la Mairie de Saint-Maur, à 600 métres du RER du parc de Saint-Maur et proche de toutes commodités.

Dans un immeuble de 1960 gardienné avec un ascenseur se situe au deuxiéme étage, un appartement de 87.7m carrez.

Il est composé d'une entrée, d'un double séjour orienté sud est avec un grand balcon, de trois chambres, d'une cuisine, d'un WC séparés, d'une salle de bain et des rangements.

vous disposez d'une cave et d'une place de parking.

GROS TRAVAUX : réfection et étanchéité de la toiture votée et payée.

ci-aprés une visite virtuelle du bien :

https://www.klapty.com/tour/2xD0UQJrwu

Vente en viager occupé
Homme de 74 ans.
Bouquet de 75 000€ FAI et rente de 1 600€
Informations : 01.43.43.47.50
PHOTOS ET DOSSIER D'INVESTISSEMENT SUR DEMANDE

Modalité d'acquisition

Valeur du bien : 500 000 €
Bouquet (FAI) : 25 000 €
Rente (/mois) : 1 840 €
Age homme 75 ans

Calcul viager

Valeur du bien : 500 000 €
  • Bouquet
    5%
  • Décote(DUH)
    -98%
  • Rente cumulée
    103%
Chauffage
Chauffage Collectif
Eau chaude Individuelle
Charges totales 330 €
Charges propriétaires 100 €
Charges locataires 230 €
Surface Habitable 88 m²
Nombre de Pièces 5
Nombre de chambres 3
Parking/Garage/Box Oui
Ascenseur Oui
Etat Parfait
Cave 1 m²
Balcon 2 m²

Emplacement

A proximité

Gare

Bus/Tramway

Centre ville

Ecole(s)

Parc

Plus d'informations

Equipements

Cave

Parquet

Performances
Energétiques

Consommations Energétiques

DPE en cours de traitement

Emissions de gaz à effet de serre

DPE en cours de traitement

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