Viager occupé
Ref 1870
saint-maur-des-fosses
94100
Bouquet 25 000 €
Rente 1 840 €
Valeur du bien 500 000 €
79 ans
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Description du bien
Idéalement situé dans un quartier dynamique et animé de Saint Maur Des Fossés, à deux pas de la Mairie de Saint-Maur, à 600 métres du RER du parc de Saint-Maur et proche de toutes commodités.Dans un immeuble de 1960 gardienné avec un ascenseur se situe au deuxiéme étage, un appartement de 87.7m carrez.
Il est composé d'une entrée, d'un double séjour orienté sud est avec un grand balcon, de trois chambres, d'une cuisine, d'un WC séparés, d'une salle de bain et des rangements.
vous disposez d'une cave et d'une place de parking.
GROS TRAVAUX : réfection et étanchéité de la toiture votée et payée.
ci-aprés une visite virtuelle du bien :
https://www.klapty.com/tour/2xD0UQJrwu
Vente en viager occupé
Homme de 74 ans.
Bouquet de 75 000€ FAI et rente de 1 600€
Informations : 01.43.43.47.50
PHOTOS ET DOSSIER D'INVESTISSEMENT SUR DEMANDE
Modalité d'acquisition
| Valeur du bien : | 500 000 € |
| Bouquet (FAI) : | 25 000 € |
| Rente (/mois) : | 1 840 € |
| Age homme | 79 ans |
Calcul viager
Valeur du bien : 500 000 €- Bouquet
5% - Décote(DUH)
-98% - Rente cumulée
103%
| Chauffage | |
|---|---|
| Chauffage | Collectif |
| Eau chaude | Individuelle |
| Charges totales | 330 € |
| Charges propriétaires | 100 € |
| Charges locataires | 230 € |
| Surface Habitable | 88 m² |
| Nombre de Pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Parking/Garage/Box | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Etat | Parfait |
| Cave | 1 m² |
| Balcon | 2 m² |
Emplacement
A proximité
Gare
Bus/Tramway
Centre ville
Ecole(s)
Parc
Plus d'informations
Equipements
Cave
Parquet
Performances
Energétiques
Energétiques
Consommations Energétiques
DPE en cours de traitement
Emissions de gaz à effet de serre
DPE en cours de traitement
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