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Description du bien

Découvrez ce bien en viager occupé situé a LOUVECIENNES, actuellement habité par un homme qui fetera ses 80 ans en novembre 2026 et une femme de 71 ans.

Nous vous rappelons que lors de la vente en viager occupé, les vendeurs continuent de vivre dans le bien jusqu'à leurs décés, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement apres la vente.

Situé à Louveciennes, le bien bénéficie d'un environnement résidentiel verdoyant et recherché.
La gare de Louveciennes, desservie par la ligne L du Transilien en direction de Paris-Saint-Lazare en 35 min, se trouve à 3 minutes de la residence.

Le secteur dispose de plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment des écoles maternelles et élémentaires, publiques et privées.
Les commerces et services de proximité de Louveciennes permettent de répondre aux besoins du quotidien.
Un emplacement agréable, associant calme, verdure et proximité immédiate des transports, tout en permettant de rejoindre facilement Paris.

Dans un appartement au rez-de-chaussee refait a neuf de 68.28m2 carrez qui se compose :

entree, un séjour avec une cuisine fermé qui peut s'ouvrir avec des portes coulissantes et un acces a un balcon, une salle a manger; deux chambres, une salle d'eau, WC et durangement.

une cave complete le bien.

VIAGER OCCUPE
HOMME DE 80 ANS ET FEMME DE 71 ANS
BOUQUET DE 105 000€ ET UNE RENTE DE 105€
VALEUR VENALE 273 000€
VALEUR OCCUPE 112 749€
FRAIS DE NOTAIRE ENVIRON 10 000€
Pour tout complément d'information vous pouvez nous contacter au 01.43.43.43.77