Viager libre
Ref 2870
paris
75020
Bouquet 80 000 €
Rente 2 660 €
Valeur du bien 500 000 €
71 ans
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Description du bien
La rue du Jourdain est situé dans le 20áµ? arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier vivant et recherché. L'environnement est à la fois résidentiel et animé, avec de nombreux commerces de proximité, boulangeries ,cafés et restaurants.Situé au pied du métro sur une place rénovée en face de l'église Saint-Jean-Baptiste de Belleville.
Dans un immeuble de 1875, situé dans la cour, au calme, au deuxiéme étage, un appartement de 49m trés bien agencé sans perte de place qui se compose:
entrée avec une cuisine ouverte fonctionnelle, WC, un séjour, deux chambres avec cheminées qui donne un accés chacune sur la salle de bain.
le bien a une belle hauteur sous plafond, le parquet d'origine.
Les parties communes et le hall d'entrée sont rénovés.
c'est loué en colocation au prix de 1588€ CC (dont 70€ de charges) mais les locataires devraient partir à la fin de l'année.
VIAGER LIBRE LOUE
HOMME DE 71 ANS
VALEUR VENALE 500 000€
FRAIS DE NOTAIRE ENVIRON 40 000€
BOUQUET 80 000€ ET UNE RENTE DE 2660€
Pour tout complément d'information, demande de plan, photos complémentaire vous pouvez nous contacter au 01.43.43.43.77
Modalité d'acquisition
| Valeur du bien : | 500 000 € |
| Bouquet (FAI) : | 80 000 € |
| Rente (/mois) : | 2 660 € |
| Age homme | 71 ans |
Calcul viager
Valeur du bien : 500 000 €- Bouquet
16% - Décote(DUH)
-90% - Rente cumulée
106%
| Chauffage | |
|---|---|
| Chauffage | Individuel électrique |
| Eau chaude | Individuelle |
| Charges totales | 110 € |
| Taxe foncière | 1182 € |
| Surface Habitable | 49 m² |
| Nombre de Pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Parking/Garage/Box | Non |
| Etat | Bon |
| Cave | 1 m² |
Emplacement
A proximité
Métro
Bus/Tramway
Centre ville
Ecole(s)
Petits commerces
Parc
Plus d'informations
Equipements
Cave
Digicode
Parquet
Performances
Energétiques
Energétiques
Consommations Energétiques
530 Kwh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre
117 kWhep/m2/an
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