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Nue-propriété
Ref 2731
yvoire 74140

Bouquet 3 950 000 €

Valeur du bien 8 500 000 €

74 ans

Visiter le bien

Description du bien

Découvrez ce bien situé à Yvoire, en Haute-Savoie actuellement habité par une femme de 74 ans. Nous vous rappelons que lors de la vente de la nue-propriété, le vendeur continue de vivre dans le bien toute sa vie durant, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement apres la vente.

Voici une somptueuse propriété édifiée sur un terrain de 9900 m2 offrant une vue époustouflante sur le lac Léman !
Cette demeure construite en 2009 et élevée sur trois niveaux dispose d'une surface habitable d'environ 340m2 avec un garage pour deux voitures, un sous-sol et une piscine intérieure de 13 métres de long.
La villa se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de sport, d'une buanderie, de trois suites dont une avec jacuzzi et hammam ainsi que de deux balcons avec vue sur le lac Léman.
Elle jouit également d'un mazot.

Vente de la nue-propriété avec réserve d'usufruit
Bouquet unique de 3 950 000 € FAI.
Femme de 74 ans.

Autre possibilité : Vente de la nue-propriété avec réserve d'usufruit pendant 10 ans
Bouquet unique de 4 720 000 € FAI

Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter au 01.43.43.47.50
Les photos et le dossier d'investissement sur demande.

Modalité d'acquisition

Valeur du bien : 8 500 000 €
Bouquet (FAI) : 3 950 000 €
Age femme 74 ans

Calcul viager

Valeur du bien : 8 500 000 €
  • Bouquet
    46%
  • Décote(DUH)
    -59%
  • Rente cumulée
    105%
Chauffage
Nombre de Pièces 4
Nombre de chambres 2
Parking/Garage/Box Oui
Etat Parfait
Balcon 2 m²

Emplacement

A proximité

Parc

Plus d'informations

Equipements

Piscine

Garage

Parquet

Performances
Energétiques

Consommations Energétiques

DPE en cours de traitement

Emissions de gaz à effet de serre

DPE en cours de traitement

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pour cette offre

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