Nue-propriété
Ref 2731
yvoire
74140
Bouquet 3 950 000 €
Valeur du bien 8 500 000 €
74 ans
Description du bien
Découvrez ce bien situé à Yvoire, en Haute-Savoie actuellement habité par une femme de 74 ans. Nous vous rappelons que lors de la vente de la nue-propriété, le vendeur continue de vivre dans le bien toute sa vie durant, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement apres la vente.Voici une somptueuse propriété édifiée sur un terrain de 9900 m2 offrant une vue époustouflante sur le lac Léman !
Cette demeure construite en 2009 et élevée sur trois niveaux dispose d'une surface habitable d'environ 340m2 avec un garage pour deux voitures, un sous-sol et une piscine intérieure de 13 métres de long.
La villa se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de sport, d'une buanderie, de trois suites dont une avec jacuzzi et hammam ainsi que de deux balcons avec vue sur le lac Léman.
Elle jouit également d'un mazot.
Vente de la nue-propriété avec réserve d'usufruit
Bouquet unique de 3 950 000 € FAI.
Femme de 74 ans.
Autre possibilité : Vente de la nue-propriété avec réserve d'usufruit pendant 10 ans
Bouquet unique de 4 720 000 € FAI
Pour plus d'informations, vous pouvez nous contacter au 01.43.43.47.50
Les photos et le dossier d'investissement sur demande.
Modalité d'acquisition
| Valeur du bien : | 8 500 000 € |
| Bouquet (FAI) : | 3 950 000 € |
| Age femme | 74 ans |
Calcul viager
Valeur du bien : 8 500 000 €- Bouquet
46% - Décote(DUH)
-59% - Rente cumulée
105%
| Chauffage |
|---|
| Nombre de Pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Parking/Garage/Box | Oui |
| Etat | Parfait |
| Balcon | 2 m² |
Emplacement
A proximité
Parc
Plus d'informations
Equipements
Piscine
Garage
Parquet
Performances
Energétiques
Energétiques
Consommations Energétiques
DPE en cours de traitement
Emissions de gaz à effet de serre
DPE en cours de traitement
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pour cette offre
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