Vente avec réserve de droit d'usage et d'habitation
Ref 2092
paradou
13520
Bouquet 1 083 300 €
Valeur du bien 1 650 000 €
87 ans
81 ans
Description du bien
Le Paradou est le nom charmant donné à un petit village situé entre les Bauxde Provence et Maussane les Alpilles, au pied de la chaîne des Alpilles.
Au sein de ce village, le calme et la verdure sont au rendez vous Proche des
commerces, des services de santé et des restaurants, ce village plaît et trouve
sa festivité les jours ensoleillés.
C'est pourquoi le parc naturel des Alpilles est devenu le repére de stars. Les célébrités, telles que Michel Drucker, Omar Sy, Jean Reno, Patrick Bruel, Amanda Lear sont nombreuses à avoir posé leurs valises afin de profiter d'un
cadre de vie exceptionnel
Le Paradou, tout le charme de la Provence en miniature!
Cette maison au style provençale constituée de deux dépendances pour une surface habitable totale de 300 m édifiée sur un joli terrain arboré de 3000 m .
Elle se compose d'une entrée d'un séjour spacieux, lumineux et plein de charme grâce à son plafond voûté, de deux chambres et de leur salle de bain, d'une grande buanderie, d'une grande arriére cuisine et d'un bureau.
Cette demeure peut facilement devenir une grande maison familiale en transformant la grande buanderie et l'arriére cuisine en une troisiéme chambre.
Un studio et un atelier indépendant viennent compléter ce lot.
La maison a l'avantage d'être équipée d'un systéme de chauffage et de refroidissement par le sol grâce à une pompe à chaleur neuve.
Cette propriété avec ses dépendances jouit également d'un jardin verdoyant, d'une piscine chauffée 5 11 de 10 places de parking ainsi qu'une terrasse, le tout donnant sur un parc naturel arboré et protégé.
C'est un bel investissement en nue-propriété dans les Alpilles.
Modalité d'acquisition
| Valeur du bien : | 1 650 000 € |
| Bouquet (FAI) : | 1 083 300 € |
| Age homme | 87 ans |
| Age femme | 81 ans |
Calcul viager
Valeur du bien : 1 650 000 €- Bouquet
66% - Décote(DUH)
-39% - Rente cumulée
105%
| Chauffage |
|---|
| Surface Habitable | 300 m² |
| Nombre de Pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Parking/Garage/Box | Non |
| Etat | Parfait |
Emplacement
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Equipements
Garage
Performances
Energétiques
Energétiques
Consommations Energétiques
DPE en cours de traitement
Emissions de gaz à effet de serre
DPE en cours de traitement
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