Vous avez entendu parler du regain d’intérêt pour le viager dans notre pays et vous vous demandez si cette solution ne serait pas idéale pour vous ? Vous avez raison, le viager fait aujourd’hui figure intéressante dans le domaine de la vente immobilière. Rester dans votre domicile actuel, vous assurer une rente mensuelle, mais également savoir qui prendra possession des lieux à votre décès : autant d’éléments d’un projet dont vous souhaitez connaître toutes les spécificités. Mais qu’en est-il de la protection financière du vendeur en viager ? Nous vous expliquons tout avec votre équipe BM Finance.
Et si vous mettiez votre maison en vente en viager ?
Vous y avez réfléchi depuis de nombreuses années et, voilà, vous êtes prêt à sauter le pas : vous allez mettre votre maison en viager. Mais qu’est-ce que le viager exactement ? Il s’agit tout simplement d’un mode de vente immobilière différent, attractif, simplifié et rassurant aussi bien pour le vendeur que pour l’acheteur.
Un particulier vendeur choisit de mettre son bien immobilier en vente, mais sous certaines conditions : il restera, ou non, usufruitier des lieux jusqu’à son décès, tandis que le particulier acheteur, après avoir versé un capital et une rente mensuelle, deviendra propriétaire du bien, tout en ne prenant possession des lieux qu’au départ du vendeur. Un système qui peut sembler complexe, mais qui permet à de nombreuses personnes âgées de vendre sereinement leur bien, de pouvoir continuer à l’habiter et surtout de s’assurer un niveau de vie financier satisfaisant.
Pour l’acheteur, il s’agit d’un parcours immobilier et transactionnel simplifié, offrant des possibilités d’investissement à des profils parfois peu accompagnés par les banques. Mais, comme dans toute transaction immobilière, il peut arriver que des défauts de paiement surviennent. Dans ce cas, comment protéger le vendeur en viager ? C’est ce que nous allons vous expliquer en détail avec BM Finance, votre expert du viager dans votre région.
Qu’appelons-nous la protection du vendeur en viager ?
Nous sommes ici dans le cadre d’une transaction viagère, mais il s’agit avant tout d’une relation contractuelle et financière. Il peut arriver qu’un acheteur ne puisse plus honorer le paiement de la rente pour de nombreuses raisons personnelles ou professionnelles. Dans ce cas, la sécurité financière du vendeur en viager peut être mise en péril. Chez BM Finance vous est aujourd’hui proposé une solution permettant de sécuriser les revenus du vendeur. Mais comment fonctionne cette garantie dans la pratique ?
Il s’agit d’une garantie de paiement nommée ViagerSecure, conçue pour sécuriser le versement de la rente lorsqu’un impayé intervient et sous certaines conditions prévues par le contrat. En effet, un acheteur peut subir différents aléas de la vie, tels qu’un décès, une perte d’emploi ou encore un divorce, menaçant sa capacité de paiement. Dans ce cas, votre garantie de protection est présente, sous conditions, afin de prendre le relais financier en vous versant votre indemnité de rente mensuelle pendant une durée déterminée. Vous continuez ainsi à percevoir vos revenus malgré les difficultés rencontrées par l’acquéreur.
Bien entendu, les montants et autres conditions sont fixés par un contrat mis en place lors de la signature de votre acte de vente et vous proposant des modalités parfaitement expliquées, sous réserve d’acceptation. Le point fort de ViagerSecure ? Un financement entièrement réalisé par BM Finance, sans aucune cotisation à régler en tant que vendeur. Vous êtes ainsi assuré par votre agence afin de vous offrir toujours plus de confort et de sécurité.
Prenez le temps de venir en savoir plus sur la garantie des paiements en viager auprès de votre équipe. Un service indispensable et précieux, afin de vivre votre projet de viager toujours plus sereinement.
L’expertise BM Finance pour votre projet viager
Votre agence BM Finance a réinventé l’esprit du viager pour vous. Des accompagnements de qualité, des prestations supérieures et des biens immobiliers en accord avec vos attentes. Mais surtout, BM Finance a sélectionné pour vous une solution de protection du vendeur en viager avec l’assurance ViagerSecure. Prenez le temps de venir échanger sur le sujet avec votre équipe d’experts et surtout de découvrir la sélection de biens à votre disposition. Faites confiance à l’expertise et à l’expérience de BM Finance pour tous vos projets viagers.
Vous en savez maintenant un peu plus sur la protection du vendeur en viager. Venez rapidement rencontrer l’un de nos conseillers BM Finance afin d’échanger avec lui sur votre projet de vente en viager. Votre équipe vous reçoit sans plus attendre.