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Viager occupé
Ref 2741
grayan-et-l-hopital 33590

Bouquet 122 863 €

Rente 549 €

Valeur du bien 350 000 €

76 ans

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Description du bien

Cette maison est un véritable havre de paix situé en bordure de forêt et à proximité immédiate de l'océan.
Nichée dans une impasse paisible, elle bénéficie d'un accés direct à une piste cyclable menant à la plage.
Ce plain-pied avec une charpente traditionnelle est entouré d'un terrain de 1 967 m2 arboré, équipé d'un forage pour l'irrigation.
L'intérieur se distingue par ses volumes généreux, avec une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées en double vitrage qui baignent les piéces de lumiére, tout en offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
La maison est entiérement modulable grâce à l'absence de murs porteurs.
Elle se compose d'un vaste séjour de 50 m , de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage de 24 m , aménageable selon vos besoins, vient compléter l'ensemble. Côté confort, vous apprécierez le chauffage au sol et les volets roulants électriques.

Vente en viager Occupé,
Bouquet 122 863 € FAI
rente mensuelle 549 €

Homme 75 ans
Dossier et photos supplémentaires à la demande.

Pour plus d'informations 0643667241

Modalité d'acquisition

Valeur du bien : 350 000 €
Bouquet (FAI) : 122 863 €
Rente (/mois) : 549 €
Age homme 76 ans

Calcul viager

Valeur du bien : 350 000 €
  • Bouquet
    35%
  • Décote(DUH)
    -68%
  • Rente cumulée
    103%
Chauffage
Chauffage Individuel
Eau chaude Ballon électrique
Taxe foncière 466 €
Surface Terrain 1967 m²
Surface Habitable 111 m²
Nombre de Pièces 4
Nombre de chambres 3
Parking/Garage/Box Non
Etat Bon
Sejour 50 m²
Cuisine 10 m²
chambre 1
chambre 2 9 m²
chambre 3 9 m²
Salle d'eau 4 m²
WC 2 m²
Débarras 4 m²
Garage 24 m²

Emplacement

Plus d'informations

Equipements

Garage

Jardin

Performances
Energétiques

Consommations Energétiques

Consommations Energétiques110 Kwh/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

Emissions de gaz à effet de serre3 kWhep/m2/an

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