Viager occupé
Ref 2741
grayan-et-l-hopital
33590
Bouquet 122 863 €
Rente 549 €
Valeur du bien 350 000 €
76 ans
Description du bien
Cette maison est un véritable havre de paix situé en bordure de forêt et à proximité immédiate de l'océan.Nichée dans une impasse paisible, elle bénéficie d'un accés direct à une piste cyclable menant à la plage.
Ce plain-pied avec une charpente traditionnelle est entouré d'un terrain de 1 967 m2 arboré, équipé d'un forage pour l'irrigation.
L'intérieur se distingue par ses volumes généreux, avec une belle hauteur sous plafond et de grandes baies vitrées en double vitrage qui baignent les piéces de lumiére, tout en offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
La maison est entiérement modulable grâce à l'absence de murs porteurs.
Elle se compose d'un vaste séjour de 50 m , de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage de 24 m , aménageable selon vos besoins, vient compléter l'ensemble. Côté confort, vous apprécierez le chauffage au sol et les volets roulants électriques.
Vente en viager Occupé,
Bouquet 122 863 € FAI
rente mensuelle 549 €
Homme 75 ans
Dossier et photos supplémentaires à la demande.
Pour plus d'informations 0643667241
Modalité d'acquisition
| Valeur du bien : | 350 000 € |
| Bouquet (FAI) : | 122 863 € |
| Rente (/mois) : | 549 € |
| Age homme | 76 ans |
Calcul viager
Valeur du bien : 350 000 €- Bouquet
35% - Décote(DUH)
-68% - Rente cumulée
103%
| Chauffage | |
|---|---|
| Chauffage | Individuel |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Taxe foncière | 466 € |
| Surface Terrain | 1967 m² |
| Surface Habitable | 111 m² |
| Nombre de Pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Parking/Garage/Box | Non |
| Etat | Bon |
| Sejour | 50 m² |
| Cuisine | 10 m² |
| chambre 1 | |
| chambre 2 | 9 m² |
| chambre 3 | 9 m² |
| Salle d'eau | 4 m² |
| WC | 2 m² |
| Débarras | 4 m² |
| Garage | 24 m² |
Emplacement
Plus d'informations
Equipements
Garage
Jardin
Performances
Energétiques
Energétiques
Consommations Energétiques
110 Kwh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre
3 kWhep/m2/an
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