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Nue-propriété
Ref 2686
marseille 13008

Bouquet 516 000 €

Valeur du bien 800 000 €

84 ans

Visiter le bien

Description du bien

Découvrez ce bien situé à Marseille 8eme en nue-propriété, actuellement habité par une femme de 84 ans. Nous vous rappelons que lors de la vente de la nue-propriété, le vendeur continue de vivre dans le bien jusqu'à son départ, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement aprés la vente.

A seulement 3 heures de TGV et 1h20 d'avion de Paris, Marseille est la porte de la Provence. Ses calanques, ses ruelles pittoresques et ses journées ensoleillées en font une destination où bon nombre de parisiens souhaitent s'installer. La cité phocéenne, plus vieille ville de France, bénéficie d'un patrimoine architectural et culturel exceptionnel. Depuis l'ouverture du MUCEM, elle est d'ailleurs une destination de choix pour les amateurs d'art. La résidence Jean Mermoz est située à deux pas de l'avenue du Prado, emplacement stratégique de la Cité phocéenne.

Vente de la nue-propriété d'un bel appartement traversant et lumineux de 180,11m2 jouissant de deux terrasses avec stores.
L'entrée se compose d'une belle galerie, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une grande cuisine équipée donnant accés à une véranda, de trois chambres, de deux salles de bain et de deux WC. Il dispose de nombreux rangements, de la climatisation, de moulures au plafond et de parquet en pointe de Hongrie.
Une cave et un parking complétent ce bien.

Vente de la nue-propriété avec réserve d'usufruit a Marseille 8eme :
516 000 € FAI
Femme de 84 ans
Dossier d'investissement et photos supplémentaires à la demande
Pour plus d'informations: 01.43.43.47.50

Modalité d'acquisition

Valeur du bien : 800 000 €
Bouquet (FAI) : 516 000 €
Age femme 84 ans

Calcul viager

Valeur du bien : 800 000 €
  • Bouquet
    65%
  • Décote(DUH)
    -41%
  • Rente cumulée
    106%
Chauffage
Chauffage Collectif
Eau chaude Ballon électrique
Surface Habitable 180 m²
Nombre de Pièces 5
Nombre de chambres 3
Parking/Garage/Box Oui
Ascenseur Oui
Etat Bon
Sejour 34 m²
Cuisine Equipée 20 m²
chambre 1
chambre 2 19 m²
chambre 3 15 m²
Salle de bain 7 m²
Salle d'eau 5 m²
Cave 9 m²
Terrasse 26 m²
Balcon 8 m²

Emplacement

A proximité

Bus/Tramway

Centre ville

Ecole(s)

Petits commerces

Zone commerciale

Mer

Parc

Plus d'informations

Equipements

Cave

Terrasse

Digicode

Performances
Energétiques

Consommations Energétiques

Consommations Energétiques171 Kwh/m2/an

Emissions de gaz à effet de serre

Emissions de gaz à effet de serre35 kWhep/m2/an

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