Nue-propriété
Ref 2686
marseille
13008
Bouquet 516 000 €
Valeur du bien 800 000 €
84 ans
Description du bien
Découvrez ce bien situé à Marseille 8eme en nue-propriété, actuellement habité par une femme de 84 ans. Nous vous rappelons que lors de la vente de la nue-propriété, le vendeur continue de vivre dans le bien jusqu'à son départ, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement aprés la vente.A seulement 3 heures de TGV et 1h20 d'avion de Paris, Marseille est la porte de la Provence. Ses calanques, ses ruelles pittoresques et ses journées ensoleillées en font une destination où bon nombre de parisiens souhaitent s'installer. La cité phocéenne, plus vieille ville de France, bénéficie d'un patrimoine architectural et culturel exceptionnel. Depuis l'ouverture du MUCEM, elle est d'ailleurs une destination de choix pour les amateurs d'art. La résidence Jean Mermoz est située à deux pas de l'avenue du Prado, emplacement stratégique de la Cité phocéenne.
Vente de la nue-propriété d'un bel appartement traversant et lumineux de 180,11m2 jouissant de deux terrasses avec stores.
L'entrée se compose d'une belle galerie, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une grande cuisine équipée donnant accés à une véranda, de trois chambres, de deux salles de bain et de deux WC. Il dispose de nombreux rangements, de la climatisation, de moulures au plafond et de parquet en pointe de Hongrie.
Une cave et un parking complétent ce bien.
Vente de la nue-propriété avec réserve d'usufruit a Marseille 8eme :
516 000 € FAI
Femme de 84 ans
Dossier d'investissement et photos supplémentaires à la demande
Pour plus d'informations: 01.43.43.47.50
Modalité d'acquisition
| Valeur du bien : | 800 000 € |
| Bouquet (FAI) : | 516 000 € |
| Age femme | 84 ans |
Calcul viager
Valeur du bien : 800 000 €- Bouquet
65% - Décote(DUH)
-41% - Rente cumulée
106%
| Chauffage | |
|---|---|
| Chauffage | Collectif |
| Eau chaude | Ballon électrique |
| Surface Habitable | 180 m² |
| Nombre de Pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Parking/Garage/Box | Oui |
| Ascenseur | Oui |
| Etat | Bon |
| Sejour | 34 m² |
| Cuisine Equipée | 20 m² |
| chambre 1 | |
| chambre 2 | 19 m² |
| chambre 3 | 15 m² |
| Salle de bain | 7 m² |
| Salle d'eau | 5 m² |
| Cave | 9 m² |
| Terrasse | 26 m² |
| Balcon | 8 m² |
Emplacement
A proximité
Bus/Tramway
Centre ville
Ecole(s)
Petits commerces
Zone commerciale
Mer
Parc
Plus d'informations
Equipements
Cave
Terrasse
Digicode
Performances
Energétiques
Energétiques
Consommations Energétiques
171 Kwh/m2/an
Emissions de gaz à effet de serre
35 kWhep/m2/an
Nous contacter
pour cette offre
pour cette offre




