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Viager occupé
Ref 2025
nemours 77140

Bouquet 125 000 €

Rente 340 €

Valeur du bien 320 000 €

73 ans 73 ans

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Description du bien

Nemours, ville dynamique et attractive, à la situation privilégiée en Ile de France.
Dans un cadre verdoyant limitrophe à la Foret, à deux pas des commerces, écoles, colléges, lycées. Gare de Nemours - Gare de Lyon à une heure de Paris seulement.

VIAGER OCCUPE

Belle Maison de 178 M2, entretenue par Gérard et Josette respectivement 73 ans chacun. comprenant une belle véranda de 30 M2 donnant sur un jardin arboré de 860 M2. Au rdz un salon, salle à manger, cuisine, terrasse, wc, salle de douche à l'italienne, deux chambres, un bureau, buanderie accés grenier. A l'étage, salle de bains baignoire d'angle, deux chambres et placard sur toutes la longueur sous pente. Un garage non attenant, atelier et buché.
Poêle à Granule qui sera installé en octobre 2021.

A venir visiter sans attendre
les vendeurs se réservent le droit d'usage et d'habitation

Dossier d'investissement sur demande

Emmanuelle LEGER
06.86.15.77.29

e.leger@bm-finance.fr

Modalité d'acquisition

Valeur du bien : 320 000 €
Bouquet (FAI) : 125 000 €
Rente (/mois) : 340 €
Age femme 73 ans
Age homme 73 ans

Calcul viager

Valeur du bien : 320 000 €
  • Bouquet
    39%
  • Décote(DUH)
    -69%
  • Rente cumulée
    108%
Chauffage
Taxe foncière 1620 €
Surface Habitable 178 m²
Nombre de Pièces 6
Nombre de chambres 4
Parking/Garage/Box Non
Etat Bon
Combles
Jardin 861 m²

Emplacement

A proximité

Gare

Bus/Tramway

Centre ville

Ecole(s)

Petits commerces

Zone commerciale

Parc

Plus d'informations

Equipements

Verranda

Terrasse

Garage

Jardin

Performances
Energétiques

Consommations Energétiques

DPE en cours de traitement

Emissions de gaz à effet de serre

DPE en cours de traitement

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