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Nue-propriété montpellier
bouquet 1 095 000€ - ref 1624
bm finance

Nue-propriété - Exceptionnel et Rare au Centre de Montpellier

Hôtel Particulier de 640m² au sol et d'une grande terrasse tropézienne sur le toit d'environ 58m² au centre de Montpellier, situé à 10 minutes de la mer, à 5 minutes à pied de la Place de la Comédie, à proximité de la gare TGV et du tramway. ​

Rénové avec des matériaux de qualités, cet hôtel particulier se compose d'une partie habitation et d'une partie commerciale. ​

Au rez-de-chaussée d'une part un local commercial indépendant d'environ 190m² avec une valeur locative annuelle de 30 000 €.​

D'autre part un hall d'entrée avec deux colonnes de style corinthien d'une hauteur de 5m50 donnant accès à l'hôtel particulier.​

Au premier étage un appartement en duplex composé d'une salle à manger de 33.35m² avec une belle cheminée en marbre rose avec récupération de chaleur et une climatisation réversible donnant accès au jardin d'hiver d'environ 26.87m², d'un séjour de 29.10m² avec une magnifique fresque ronde et des moulures, d'une cuisine équipée avec une buanderie de 12.95m², d'une chambre parentale de 31.33m² avec dressing et salle de bains/WC, d'une 2ème chambre de 15.35m² et un bureau de 17.60m². A l'étage avec un accès direct par le séjour une 3ème chambre de 16.80m², salle d'eau 8.85m² et une terrasse tropézienne. ​

Au deuxième étage un appartement indépendant offrant un séjour de 18.16m², une chambre de 12.30m², une salle d'eau 5.45m², une cuisine de 4.5m². Les pièces principales : séjour et chambres sont équipées de climatisation réversible.​

Au sous-sol une grande cave voutée en pierre d'environ 50m².

Vente en nue-propriété 1 095 000 €
Couple de 74 ans et 80 ans
Plus de photos sur demande.

BOUQUET
1 095 000 €

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

DPE en cours de traitement
Emissions de gaz à effet de serre

DPE en cours de traitement
A proximité :
AéroportGareBus/TramwayCentre villePetits commercesMerParc
Options :
Cheminées
Options confort :
Jardinier
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Surfaces du bien

Détails du bien

Type : Nue-propriété
Surface Habitable : 640 m²
Nombre de Pièces : 8
Nombre de chambres : 4
Etat : Parfait
Bouquet : 1 095 000,00 €
Réf : 1624



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