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Viager occupé
Ref 1620
marseille 13013

Bouquet 51 000 €

Rente 400 €

74 ans 77 ans 57%Décôte

Visiter le bien

Description du bien

VIAGER OCCUPE - VILLA A LA BATARELLE -

IDEALEMENT SITUE A MARSEILLE 13eme - La Batarelle - Au cœur de la verdure et des sentiers tout en étant proche de toutes les commodités.

Vous serez sous le charme de cette maison aux poutres apparentes sur 2 niveaux de environ 140m2 avec son jardin de env. 200m2 comprenant :
RDC: Entrée, une cuisine indépendante, un bureau ( pouvant être la 4ème chambre), un séjour salle à manger avec sa cheminée, une belle véranda exposée sud, une salle de bain + douche, wc séparé et une belle chambre donnant sur le jardin paysagé. Cellier avec chaufferie/buanderie
A l'étage: 2 chambres, une salle de douche et wc, une mezzanine bureau.
Divers abris dont un principal au fond du jardin. Un garage avec mezzanine et stationnement intérieur + extérieur

Climatisation réversible - double vitrage - Copropriété à faible charge - Maison mitoyenne et en copropriété tout en laissant une totale liberté à chacun des copropriétaires.

LA VALEUR AJOUTEE: Charme de la maison - Situation géographique - Excellent état général
A VISITER SANS TARDER !

VIAGER OCCUPE sur 2 T?TES de 77 et 74 ans
Bouquet de 71 000euros FAI et rente de 300euros
Autre possibilité: 51 000euros FAI  et 400euros
DOSSIER INVESTISSEMENT ET PHOTOS SUR DEMANDE - Infos Marie DL 0777790409

MODALITES:
Réserve du Droit d'usage & d'habitation au profit du vendeur jusqu'à son décès.
Augmentation de la rente de 30% en cas de libération anticipée du bien.

Modalité d'acquisition

Bouquet (FAI) : 51 000 €
Rente (/mois) : 400 €
Age femme 74 ans
Age homme 77 ans
Chauffage
Chauffage Individuel
Eau chaude Individuelle
Charges totales 24 €
Taxe foncière 1154 €
Surface Habitable 140 m²
Nombre de Pièces 6
Nombre de chambres 4
Parking/Garage/Box Non
Etat Parfait
Cave 1 m²
Jardin 200 m²

Emplacement

A proximité

Bus/Tramway

Centre ville

Ecole(s)

Petits commerces

Mer

Parc

Plus d'informations

Equipements

Cave

Garage

Jardin

Performances
Energétiques

Consommations Energétiques

DPE en cours de traitement

Emissions de gaz à effet de serre

DPE en cours de traitement

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