01 43 43 43 77
* Coût d'un appel local
04 42 12 33 33
* Région PACA
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Nue-propriété paris
bouquet 698 000€ - ref 1612
bm finance

NUE-PROPRIETE - AVENUE WAGRAM PARIS 75017

Nue-propriété idéalement située en plein cœur du quartier des Ternes, à 20 mètres de l'avenue Wagram et à 250m du métro Ternes ligne 2.
Dans un magnifique immeuble haussmannien en pierres de taille ouvragées (1905) comprenant sept étages avec ascenseur.
Situé aux 6ème et 7ème étage, ce charmant appartement de 115 m2 loi carrez se décompose de la façon suivante:
Au 6ème étage un grand 3 pièces de 92,5m2: salon/salle à manger, une cuisine, une chambre sur rue, une chambre sur cour, une grande salle de bains, 2 WC. Il comprend également un balcon/terrasse de 12,60m2 donnant sur une chambre et sur le salon.
Au 7ème étage, un 2 pièces indépendant de 23,11m² et 4,74 hors loi Carrez.
L'appartement dispose aussi d'une cave.

LA VALEUR AJOUTÉE : Secteur très recherché entre le marché Poncelet et le parc Monceau. Quartier résidentiel très bien desservi, proche des commerces et commodités.
POINTS POSITIFS : Cage d'escalier, façade intérieure et sur rue refaites récemment.

VALEUR VÉNALE : 10 500/M2€
NUE-PROPRIÉTÉ : 698 000€ FAI
FEMME DE 75 ANS ET HOMME DE 74 ANS
DOSSIER INVESTISSEMENT ET PHOTOS SUR DEMANDE
INFORMATIONS : 01.43.43.43.77

BOUQUET
698 000 €

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
D
Résultat DPE
151 à 230
Ce logement
219 kWh

valeurs exprimées en kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre
E
Résultat DPE
36 à 55
Ce logement
51 kWhep

valeurs exprimées en kWhep/m²/an
A proximité :
MétroCentre villeEcole(s)Petits commercesParc
Options :
Options confort :
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Surfaces du bien

Carrez : 115 m²

Détails du bien

Type : Nue-propriété
Homme : 74 ans
Femme : 75 ans
Surface Carrez : 115 m²
Surface Habitable : 115 m²
Nombre de Pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Etat : Parfait
Bouquet : 698 000,00 €
Etage : 6 sur 7
Ascenseur : Oui
Charges Totales : 366,00 €/mois
Réf : 1612



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