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Nue-propriété lavandou
bouquet 1 280 000€ - ref 1562
bm finance

Villa exceptionnelle - Nue-propriété

A 80 mètres à pied de la plage
Magnifique villa avec piscine à débordement donnant sur la mer et les îles du levant.
Vente en nue propriété avec usufruit temporaire sur 10 ans, droit d'usage 15 jours tous les ans au mois d'août afin de profiter de cette belle demeure.
Cette charmante villa de 220m² vous séduira par son salon/séjour d'environ 70m2 avec 11 mètres de baie vitrée donnant sur la piscine et la mer (dont 4,50 mètres de baie à galandage).
Aucun vis à vis, la villa est nichée dans son écrin de verdure plein sud.
A l'étage 4 chambres, une salle de bain, et deux salles d'eau et deux terrasses de 35m2 dont une face à la mer.
Au RDC une varangue de 35m2 face à la piscine et a la mer, un garage pour deux voitures, une cave et une remise pour le matériel du jardin.
Commodités :
Bus à 300m qui amène en 30 minutes à l'aéroport de Yerres pour 3€.
Navette du Lavandou à Saint-Tropez (traversée 30mn).
Navette pour Porquerolles (traversée 30 mn).
Commerces (boucherie, boulangerie à 1,4 km ) de Cavalière à 3 minutes en voiture et 5 minutes par la piste cyclable.

Nue-propriété 1 280 000 euros (avec usufruit temporaire de 10 ans).
Valeur vénale: 2 000 000 euros
Possibilité en immobilier classique
Photos et dossier investissement sur demande.
Pour plus d'informations contacter Benjamin MABILLE 01 43 43 43 77.

BOUQUET
1 280 000 €

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
B
Résultat DPE
51 à 90
Ce logement
78 kWh

valeurs exprimées en kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre
A
Résultat DPE
≤ 5
Ce logement
2 kWhep

valeurs exprimées en kWhep/m²/an
A proximité :
MétroMerParc
Options :
Options confort :
Piscine
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Surfaces du bien

Détails du bien

Type : Nue-propriété
Homme : 72 ans
Surface Habitable : 220 m²
Nombre de Pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Etat : Parfait
Valeur du bien : 1 680 000,00 €
Bouquet : 1 280 000,00 €
Réf : 1562



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