Que faire en cas de non-paiement d’une rente viagère ?
Si le viager attire autant qu’il questionne, c’est bien pour une bonne raison : le viager est une façon différente d’accéder à la propriété ou bien de vendre son bien tout en continuant à l’habiter, et permet ainsi des transactions immobilières uniques en leur genre. Mais comme dans toute transaction, il peut arriver que des difficultés financières entravent le bon paiement des rentes viagères, et dans ce cas, vers qui se tourner ? BM Finance vous aide à faire le point et vous révèle que faire en cas de non-paiement d’une rente viagère.
La vente en viager et ses garanties de paiement
Le viager s’offre une seconde jeunesse depuis quelques décennies, mais pourquoi un tel regain d’intérêt après avoir longtemps été boudé par les acheteurs ? Tout simplement parce que la vente en viager offre des possibilités de transactions financières différentes et plus facilement accessibles à des ménages ne pouvant pas emprunter par la filière classique.
Mais le viager n’est pas uniquement avantageux et accessible pour les acheteurs, il l’est aussi pour le vendeur. Dans le cadre d’une mise en viager de son bien immobilier, le vendeur peut décider de le proposer en viager libre ou occupé, ce qui peut lui permettre de percevoir chaque mois une rente, mais également, dans le cas du viager occupé, de continuer à vivre dans son propre bien immobilier. Une façon rassurante de pouvoir continuer à vivre avec des revenus réguliers, sans avoir à quitter son logement avant son décès.
Mais lorsque nous parlons de viager, nous parlons également de sommes financières versées chaque mois et de personnes pouvant faire face à des accidents de la vie ne leur permettant plus d’honorer leurs mensualités. Il existe bien entendu des garanties de paiement pour ce genre de situation, mais dans les faits, comment gérer un cas de non-paiement d’une rente viagère ? Nous vous expliquons tout en détail.
Alors, que faire en cas de non-paiement d’une rente viagère ?
Lorsque nous parlons de non-paiement d’une rente viagère, il est question d’un acheteur cessant de payer ses mensualités à la suite de certains événements de la vie. Si, durant de longues années, cette question a pu être au centre des craintes des vendeurs, il existe aujourd’hui des solutions de garantie de paiement permettant de renforcer votre sécurité en cas de cessation de paiement.
Mais comment fonctionne cette garantie dans la pratique ? Le principe est simple : votre acheteur cesse de payer pour l’un des motifs couverts par le contrat (décès accidentel, invalidité ou perte d’emploi, par exemple). Dans ce cas, votre garantie peut prendre le relais et vous verser votre indemnité directement sur votre compte chaque mois, durant une période déterminée lors de la signature du contrat.
Une façon pour vous de vous protéger efficacement en cas d’impayé et ainsi de pouvoir continuer à profiter de votre bien immobilier sans perdre vos revenus mensuels couverts par la garantie. Bien entendu, celle-ci s’applique sous certaines conditions et dans certaines limites, à découvrir auprès de votre conseiller spécialisé lors de l’adhésion au contrat. Il est à noter que vous n’avez rien à payer lors de la souscription de cette assurance, puisque c’est votre agence BM Finance qui prend en charge votre garantie ViagerSecure. Une option à découvrir sans plus attendre auprès de vos experts du viager.
La garantie ViagerSecure
Votre option de protection ViagerSecure est à découvrir auprès de vos conseillers BM Finance dans le cadre de la mise en vente de votre bien immobilier en viager. Une équipe présente pour vous orienter au mieux dans votre projet et pour vous proposer des niveaux de protection adaptés. Prenez le temps de vous renseigner et d’échanger sur les garanties de paiement de la vente viagère auprès de vos conseillers spécialisés. Votre équipe BM Finance est à votre disposition pour vous proposer l’assurance ViagerSecure.
Vous savez maintenant que faire en cas de non-paiement d’une rente viagère. Alors, contactez sans plus attendre votre équipe BM Finance pour en savoir plus sur la garantie de paiement de vos transactions viagères. Votre équipe vous attend pour vous apporter davantage de renseignements.
ViagerSecure est une garantie proposée dans le cadre d’un contrat d’assurance collective souscrit et financé par BM Finance auprès d’un assureur agréé, par l’intermédiaire d’IMMOSECURE, courtier en assurance immatriculé à l’ORIAS sous le n° 25009187 (www.orias.fr). Les conditions, limites et exclusions de la garantie figurent dans la documentation contractuelle remise avant toute adhésion.