04 42 12 33 33
* Coût d'un appel local

Le viager libre attire les investisseurs

Le viager libre attire les investisseurs

Le viager libre est au profit des acquéreurs   

 Le viager libre permet à l’investisseur de jouir du bien dès la signature du contrat de vente. Il a le droit d’occuper le bien immobilier à titre d’habitation ou à titre de location. Pour acquérir un logement, un patrimoine immobilier locatif ou même une résidence secondaire, l’acquéreur a la possibilité de le payer dans une période échelonnée sans qu’il ait recours à un crédit bancaire, et éventuellement, grâce aux loyers perçus de l’immobilier. Par ailleurs, le capital investi est protégé et garanti, et le nouveau propriétaire peut revendre l’immobilier à tout moment.  

Retrouvez toutes nos annonces en Viager Libre.

Les intérêts du vendeur dans le viager libre

Le vendeur perçoit des revenus supplémentaires à vie et augmente ainsi son pouvoir d’achat dans de bonnes conditions. Il perçoit le capital dans l’immédiat et le paiement des rentes tous les mois, d’une valeur importante, est garanti. En effet, le vendeur n’a plus aucune charge à supporter sur le logement comme le taxe foncière, le taxe d’habitation, les charges locatives ou les gros travaux.  D'ailleurs, au fur et à mesure que les années passent, les rentes seront réévaluées. De l’autre côté, le bénéficiaire de la rente protège sa famille grâce à la possibilité de faire une donation d’une partie ou de la totalité de son bouquet à ses proches. Le conjoint survivant bénéficie également une partie ou la totalité de la rente restant due si jamais le vendeur décède.